[摘要] 中国银行浙江省分行日前发文，对首套自主购房贷款利率一律上浮至八五折，首付也增至起码三成。1月份上半月国内银行信贷猛投放，央行上调准备金率的影响逐渐显现。上周有关银行暂停放贷的消息才刚在坊间流传，本周就得以证实。包括杭州、南京、福州等在内的多个一线城市的不少银行都已暂缓放贷。
深圳：打响二套房贷利率战 部分银行放款延后
“如果以往的还款记录良好,收入证明和银行流水显示还款能力强,二套房贷一般可以申请到七折利率优惠。”深圳成宏地产一位按揭经理表示,眼下各家银行普遍提高二套房贷首付比例,但利率优惠各有不同,各家银行开始通过利率优惠政策吸引客户。
长期以来,深圳的银行在房贷执行上较为灵活。从工商银行深圳某支行了解到,即使是家庭已有一套房产,只要个人名下没有贷款,再以个人名义申请房贷,利率都可以执行七折优惠。农业银行深圳分行多数也可以执行七折优惠。
深圳一家国有银行也暂缓放款。有关人士称,该行此前收到监管部门口头通知,在1月剩余时间暂停发放贷款,这个通知已影响到银行正常的房贷业务。1月份已受理的贷款申请,只能延到2月放款。
“据我们了解,建行、中行已基本上停了,工行、农行还在放。”深圳市融安投资担保公司负责人表示。有多家银行称,并没有完全停办,只是收得更紧了,主要是因为之前有关部门对于各银行贷款发放量的控制是按季度,而现在已要求逐月分配额度,所以1月上半月放贷量过大的银行只有收紧放贷了。
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