六、区域供给差异明显 江干区一支独大
曾被杭城楼市寄予重望肩负缓解楼市压力的下沙区、滨江区，最近都是表现平平，特别是滨江区相当长的时间里没有大体量的楼盘上市。相反江干区有取代两区域地位之趋势，特别是九堡地块共有4个楼盘近1388套房源供给，占到总供给的三成以上（九堡年后开盘高峰在即 卖点不只“性价比”）一度成为了楼市的焦点。而由于受区域、土地、政府规划等综合因素的影响之江区、下城区再度交上了白卷，无新楼盘面市。由于“三万政策”的仅限于主城区，余杭区、萧山区等土地市场供给充足，有众多楼盘上映但都体量较有限，对杭州的供给未起到关键的作用，市场地位有进一步提升的空间与潜力。
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