一、杭城楼市精装修时代即将到来
产业所处时期不同市场所提供的产品也会有所不同，市场处于不同的阶段其需求也将会有所差异，但有一点是不会变的就供给是为了满足需求的顺应市场的发展规律，现在的楼市已经进入了品牌消费阶段，那么伴随的将是对产品的更高要求。从朗诗国际街区到魅力之城再到丽江公寓都取得了良好市场反应，精装修商品房取得的市场的普遍认同与热捧，也预示着杭城楼市将步入精装修时代的到来。从土地市场观察发现2008年是个房源供给高峰年，更将是个商品房精装修年。万科、绿城、坤和等知名房企推出的楼盘几乎全线“包装上阵”，万科精装修的比例从今年80%的基础上在2009年实现100%，而其他市场楼盘也均有部分精装修楼盘推出，精装修楼盘无疑是对居住品质的升级，杭城楼市精装修时代正在逐步到来。
二、楼市日趋规范化与完善 市场大清洗时代到来
中国房地产市场在经过近20年的市场化发展后，成为国民经济发展新的增长点与支柱产业，整个行业也已经由成长期向成熟期过度。如今有超过6万家房地产企业已然太多，现今房价、房企、土地、融资、结构、中介、外资、政策——八大走势会潮，在市场日益成熟与规范的同时，伴随市场竞争激烈程度日益加剧，市场“大清洗”之势在所难免，如复旦大学地产研究中心副主任华伟认为政府对房地产企业“择优汰劣”的趋势非常明显，优质企业将在市场资源进行集中。工商联住宅产业商会会长聂梅生估计，将有50%开发商出局。又有上海房地产地产专家放言融资困难可以导致30%中小开发商绝路。中小企业的生存问题已成为房地产行业的首要需要解决的问题，提升企业竞争力同时寻求市场空白挖掘市场潜力，避开红海市场实施蓝海战略是中小房企参与竞争免遭市场淘汰的有效途径。
三、楼市回暖迎来杭城楼市开盘小高峰
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