[摘要] 5月18日，备受关注的第15届杭州人居展落幕。由于正处于楼市加速回暖的市场背景之下，与前几届人居展的乏善可陈相比，本届人居展多少还是折射了一些市场新动向。随着购房渠道日益多元化，人居展的影响力已大不如从前，但它仍是观察楼市走向的一个风向标。
房源充裕暂无涨价之虞
“房价接下去会不会涨？”面对加速回暖的楼市，不少购房者忍不住发出了这样的疑问。在前几轮的楼市波动中，成交量大涨往往就是房价大涨的前奏。
不过，购房者却在本届人居展上嗅到了浓浓的硝烟味。与去年相比，本届人居展推出的特价房明显增多，且花样百出，比如一口价、清盘价、限时特价等，即便刚刚新开的中南白马湖壹号这样的低价盘，也推出了人居展优惠。本届人居展共有86个在售楼盘，其中有一半左右推出了各类优惠，比例如此之高在近几年中并不多见。而一些购房者担忧的房价上涨现象，在人居展上却并没有出现。
除了在售楼盘，人居展上还出现了一些全新“面孔”——绿城江南里、滨江华家池、绿地华家池1号、融信杭州公馆、滨江东方海岸等20多个楼盘。这些大多集中在2013年拿地的项目，即将在接下去的几个月中陆续入市，为购房者提供更多的购房选择。
“目前杭州楼市的供应高峰还没有结束，从人居展上亮相的纯新楼盘即可略见一斑。也正因为如此，成交量大涨却不能引发房价大举反弹，未来几个月中杭州房价将以稳为主，个别库存压力特别大的板块不排除继续降价或者以低价首开。”汉嘉地产顾问副总经理陈焕春如是说。当然，这样的一种市场态势，为购房者提供了足够大的市场选择空间。
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