[摘要] 距离央行5月14日“喊话”扶持首套房贷款已过去一个月有余，各银行的房贷政策有何变化？记者近日以购房者身份访问佛山各大银行发现，包括国有四大银行在内的佛山10家主要商业银行，不仅没有降低首套房利率水平，反而有国有银行将首套房首付比例增至5成，首套房贷利率上浮20%以上，二套房贷利率上浮30%。
买房者说
莫先生：房价降了但供不起房
目前，虽然市场上不时传来降价的消息，容易买到笋盘，但是信贷成本依然高企，有市民称“付得起首付，但供不起房。”
在佛山工作了近三年的莫先生，从去年开始就一直在看房。但大半年过去了，却至今迟迟都未下手。原来目前房贷利率上升，导致购房成本增加，阻滞了他购房的脚步。
莫先生说道：“去年的时候房贷还有8.5折，但那时没想好要留在佛山。现在终于决定了，但连首套都要上浮10%的利率，让我感觉很不平衡。”最近，位于南海金融高新区某楼盘尾货促销，降价低至8字头、9字头起，令莫先生兴奋之余又陷入冷静。
“一套104㎡的房，总价也要近100万元，除了首付30多万元外，还要向银行借贷至少60万元，按贷款20年计算，每个月需还利息4000多元。”莫先生给记者算了一笔账，“哥哥几年前买了房，也是贷款了近60万元，但那时利率打7折，如今每个月需还利息3500元左右。同样的额度，同样贷20年，利息相差很大。”
莫先生称，虽然每个月收入近万元，但每月还有各种开销至少5000元，老婆带着孩子没有收入，“仍然负担不起房贷。但只要房贷利率出现松动，还是会考虑立即出手。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
