[摘要] 5月12日央行约谈15家银行,要求各银行支持个人首套房贷。三个星期过去,央行喊话的效果如何?有记者调研发现,一线城市如上海,变化不大;二线城市停贷银行有所减少,审核与放款的速度有所提升,但是首套商业住房贷款的利率仍多是基准利率或上浮10%,并未出现商业银行信贷政策的调整和优惠方案。三、四线城市房贷仍
放款时间大多在1个月以上
在放款时间上,浦发银行最快,上海浦东发展银行西湖支行的工作人员告诉记者:“只要手续齐全,两个星期内就可以放款。”
农业银行、民生银行、交通银行3家银行均表示放款时间一般需要1个半月。中国银行、建设银行、招商银行、工商银行则表示要看具体的分行和楼盘而定。
建设银行吴山支行延安南路分理处的工作人员告诉记者:“在放款时间上,我们会根据楼盘的远近、房屋的质量以及各分行的财政状况来确定审批的时间长短。”
招商银行武林支行的工作人员表示,房贷款发放时间根据该楼盘是否有合作而定。“有合作的单位,时间会相对短一些,并且不同的楼盘,时间也会有所不同。”中国银行高新支行的工作人员表示,对于贷款发放的时间现在说不准,“我们要根据贷款者所购买的楼盘而定。”
另外,在二套房利率上,普遍上浮10%,也没有明确的优惠。
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