[摘要] 5月12日央行约谈15家银行，要求各银行支持个人首套房贷。三个星期过去，央行喊话的效果如何？有记者调研发现，一线城市如上海，变化不大；二线城市停贷银行有所减少，审核与放款的速度有所提升，但是首套商业住房贷款的利率仍多是基准利率或上浮10%，并未出现商业银行信贷政策的调整和优惠方案。三、四线城市房贷仍
5月12日央行约谈15家银行，要求各银行支持个人首套房贷。三个星期过去，央行喊话的效果如何？有记者调研发现，一线城市如上海，变化不大；二线城市停贷银行有所减少，审核与放款的速度有所提升，但是首套商业住房贷款的利率仍多是基准利率或上浮10%，并未出现商业银行信贷政策的调整和优惠方案。三、四线城市房贷仍趋于收紧。
那杭州又是什么情况？记者在调查中发现，首套房贷的确有部分银行出现了松动，银行放贷更看重开发商的实力。
部分银行首套房贷利率
有9折优惠
今年年初，杭州房贷市场一反常态，往年的年初“开闸”现象并未出现，大多数银行甚至取消了首套房贷利率优惠，个别银行甚至首套房利率甚至较基准利率上浮。近期，大部分银行首套房贷已经回归基准利率，部分银行还出现了首套房利率九折的优惠。
记者询问了中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、工商银行、民生银行、招商银行、浦发银行8家银行，部分银行出现了不同程度的优惠。民生银行和建设银行在首套房贷上出现了9折优惠。
记者致电了建设银行吴山支行延安南路分理处，工作人员表示商业贷款按照基准利率浮动，并根据开发商和银行签订的协议，以及楼盘的远近、质量和开发商的资质不同来确定优惠，首套房利率有九折优惠。“楼盘不同，我们给的优惠也是不一样的，具体要看这个开发商的实力。”
民生银行首套房贷利率也出现了9折优惠，记者询问了民生银行杭州分行凤起支行，工作人员表示根据客户的信誉度可以有九折。
中国农业银行浙江省分行营业部的工作人员也表示：“目前有折扣，会根据人民银行储备金上下浮动。”中国工商银行浙江省分行营业部的工作人员也表示：“高信誉、的客户可以申请9.2折。”
关于首套房利率的优惠，上海浦东发展银行西湖支行的工作人员表示：“会对贷款者信用度判断和贷款者综合情况考量，再考虑是否会给予优惠，要看情况。”
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