[摘要] 近日，多家上市房企陆续发布了2013年的年报，对于2014年的业绩目标以及市场走势，各家房企有着不同的解读。本文对各大房企的目标概况进行了综合整理及简要分析，年度销售目标的数字均来源于企业年报或者企业高管公开透露。可推售货值一部分为企业披露数据，一部分为本平台估算数据，供业内朋友参考。​
3.万达
万达同样定下了超越万科的销售目标。万达董事长王健林对万达2014年业绩提出的要求是：万达集团资产达到4500亿元，收入达到2400亿元，经营净利润150亿元。计划开业武汉汉秀、武汉电影科技乐园两个重大文化产业项目，新开业24个万达广场、18家五星级酒店。万达商业地产公司收入达到1830亿元，万达文化产业集团达到317.5亿元，继续保持快速增长。万达之所以可以实现业绩的快速增长，一方面得益于其产品标准化可以实现高周转，一方面则是高杠杆，几乎在10倍左右，用极少的资金撬动较大的项目。综合去年数据及今年的目标，到2014年末，万达将拥有109座已开业的万达广场和72家酒店（其中69家为五星级酒店）。需要说明的是，万达所指的收入达到2400亿元，跟其余房企所指的合约销售额不完全相同。万达除楼盘销售收入之外，还有巨量的持有型物业租金收入。
4.中海
3月14日，中海地产主席兼首席执行官郝建民在年度业绩发布会上透露，2014年中海地产可推货量达2200亿港元（约合1760亿元），公司今年的销售目标定为1400亿港元（约合1120亿元）。据国泰君安研究分析，按照2013年中海地产推货量为1600亿港元，最后实现1385亿港元的销售额，销售率达86.65%，所以中海地产2200亿港元的可推货量有望令其今年的销售额突破1900亿港元（约合1520亿元）。更重要的是，随着母公司中建启动的注资，中海地产的内部架构也已发生了巨大变化，一个全新的大中海正在浮出水面。自2013年底开始，中海地产舍弃已实行多年的区域化制度，改为大部制纵向一体化管理，由区域管理模式转为总部集权的垂直管理模式，分别成立了销售公司、工程公司和地产运营公司，由总部直辖。原中海地产将只负责前期拿地、报建、融资等工作。而新成立的工程公司、营销公司将专门负责后期的工程、营销工作。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
