[摘要] 2011年浙江楼市风云变幻，扑朔迷离。回顾2011年，哪些关键词构成了浙江楼市的动向？请看为你搜索的2011年浙江楼市关键词。
H.关键词：冷热两重天
(来源:浙江日报)今秋宁波开发商做足功夫，但楼市“金九银十”还是落空。而慈溪与北仑的联排等高端住宅却逆势飘红，犹如冬日严寒中吹来的阵阵暖暖，区域冷热不同天。
12月17日，北仑华润中海·凯旋门宽景高层公开，主推110~160 平方米房源，不到1告罄。开盘前夜，就有人排队认购，容纳200多人的蒙古包“客满为患”，重现了久违的火爆抢购场景。
无独有偶，慈溪别墅、高层高档公寓等热销的消息不胫而走。今年5月，维科·太子湾亮相，打响慈溪高端楼市走俏炮，一月成交25亿元，创下了2011年宁波楼盘成交纪录。10月29日，合生杭州湾国际新城，开盘206套双拼别墅“惨遭”哄抢，首日热销5亿元。11月26日，金地·鸿悦售楼大厅人头称攒动，订购别墅产品。当天，均价1000万元起的88套别墅产品中，订金销售60%，金额达到7亿元。
与此相反，镇海新城片区，今年拉菲庄园、风景九园、公元世家、海尚国际、皇家御都等楼盘相继开盘，总开发量居宁波之冠，成为今年宁波楼市最寒冷的“北极”。经过近一年的博弈，该区域房价跳水。万科城上演“面包比面粉便宜”的跌价风暴。相邻的合生国际城也“裸价”开盘。岁末年初开盘的“红墅湾”也放出狠话：震撼折后价每平方米6688元起。
宁波新侨报副总编 叶巍俊 点评
原本因限购可能滞销的联排、高层公寓等高端住宅，却在慈溪、北仑等区域热销，在楼市低迷期，再次证明产品为王，“没有不好的市场，只有不好的产品”这一市场法则。上述热销楼盘一个共同点，即以各自特色产品，填补了当地区域的产品市场空白。
【宁波楼市】
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