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限购令 价格战 房闹:2011浙江楼市的N个表情

房天下综合整理  2011-12-21 07:57

[摘要] 2011年浙江楼市风云变幻,扑朔迷离。回顾2011年,哪些关键词构成了浙江楼市的动向?请看为你搜索的2011年浙江楼市关键词。

 

E关键词:价格战

(来源:浙江日报)越来越多的开发商意识到,调控不松动,以价换量、先走为妙才是王道。于是,从近郊楼盘推出小幅度打折促销开始,到主城区楼盘价格松动,再到以“新湖武林国际”为代表的市中心楼盘“破冰”,再到临近年终,开发商打出成本价“贴身肉搏”,以及变着法子用“团购”、“补差价”等营销策略引人眼球。在调控的组合拳下,降价的“星星之火”终于越烧越旺。

房天下》》》直击:第二波价格战正酣 桥西热盘现状9484起

先是下沙新盘率先点燃价格战的导火线,一波又一波的价格战,直接推动了杭州主城区的价格竞争。桥西吉祥半岛和名城公馆比肩而邻,双方直接肉搏。吉祥半岛一降到底,推出每平方米17800元的均价,名城公馆则于其开盘前推出五重优惠大礼之后的销售均价每平方米22000元左右,直接抢夺客户源。

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而这种价格战渐渐也在杭州市中心发生。前段时间,新湖·武林国际以33000元/平方米起价的消息传得沸沸 。仅半个月后,同属武林板块的大家·武林府也传出12月推出5号楼“Boutique”住宅,预计均价43800元/平方米,“武林争霸战”正式打响。

杭州电视台《杭州房产报道》责任编辑 舒乃阳 点评

就像一个孩子,2008年咳嗽家长没重视,演变成现在的高烧。我们可以埋怨这恶劣的冷空气,但至少我们可以通过这次发病和治病,学会很多。价格战不管是苦口良药还是成瘾麻药,都只是急救而已。一切都还要等春暖花开,从长计议。这一场博弈中,受损的是买房人,受苦的是卖房人(老板除外),受惊的买地人。当“价格战”什么时候把那个“战”字去掉,真正一降到底,楼市才算真正着陆。

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