[摘要] 政策出台将近一个月，5月13日即明天，杭州第十届人居展即将拉开大幕。政策迷局下，本次人居展特别引人注目，开发商在揣度市场走向以便确定何时开盘；购房者也在揣测开发商的心思，眼巴巴地等着降价，本届人居展的风向标作用将更加明显。
重庆——庆幸避开政策打压 “疯狂”程度令人艳羡
重庆的春交会刚好是从政策出台当天，即4月15日开始，政策还没有发威，所以房交会基本上没有受到新政的影响，每日几千套的成交量让其他城市望尘莫及。
根据统计，为期4天的重庆春交会共成交各类房屋18616套，比去年秋交会增87.60%；成交面积176.62万平方米，增85.43%；成交金额88.75亿元，增121.26%。
4月17号是新政落地天，但是重庆春交会成交量再创新高，共成交各类房屋5160套，比去年秋交会第三日增94.79%；成交建筑面积48.73万平方米，增85.21%；成交金额24.66亿元，增125.52%。其中商品住宅成交3033套，成交面积29.11万平方米。
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杭州——预测以观望为主
人居展还未开始，已有各路人士对本次人居展做出了各种猜想。新政出台后，杭州楼市成交量出现明显的下滑。4月后半个月起，杭州主城区商品房的成交量开始以每天20%左右的幅度下降，从最近的交易情况看，成交量已经连续三周稳定在日均70套左右。远洋公馆在其中独挑大梁，至少有30%的量是这个楼盘贡献的。目前市场上尚未出现新的明星楼盘，成交量可能还会继续下降。最近几天，主城区的日成交量都只有20~40套。
虽然成交量大幅下降，但是杭州楼市的价格并未出现松动，恒大85折优惠虽然引起了楼市较大的轰动，但是各杭城开发商纷纷表示暂时不会跟进。本次人居展上，杭州房价到底会不会跌？外地投资客会不会撤离杭城？开发商到底在想什么？购房者要观望到什么时候？都是本届人居展的看点。
关注第十届人居展:杭州房价降否?外地客撤否?
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