不限价时代来临，东新楼盘热度再攀新高

杭州东新板块迎来了首个不限价楼盘，绿城以36568元/㎡拿下新地块，刷新纪录。随着杭州取消新房限价，市场热度持续上升。其他地块如萧山蜀山和富春湾也相继成交，未来低密度产品或将增加市场吸引力。

东新板块近期备受关注，因为绿城成功拍得一块宅地，楼面价飙升至36568元/㎡，创下新纪录。该地块是东新板块在取消新房限价后首次推出的不限价楼盘，位置恰好介于棠前嘉悦府和即将推出的新盘伟星·星晖嘉和府之间，预计开盘时将引发不少关注。在东新板块内，不少项目如西房·宸樾恒久府也在热销中，这也显示出市场对高质量住宅产品的强烈需求。

在其他地块方面，萧山的蜀山地块和富春湾地块也相继成交。蜀山地块由国丰集团以底价拿下，楼面价为22213元/㎡。富春湾地块则由元木房地产以6046元/㎡购得，价格相对较低。值得注意的是，这些地块未来将打造低密度产品，或许会为市场带来新的吸引力。

东新板块的表现无疑是杭州房地产市场的风向标之一。绿城能够以高价拿下地块，反映出市场对于取消限价后的反应。不限价的政策不仅为开发商带来了新的机会，也在某种程度上让购房者更加关注高品质住宅的选择。而蜀山和富春湾的低密度地块，也为市场提供了多样化的产品选择。对于购房者而言，如何在各种选择中找到适合自己的项目，仍然是一个重要的课题。虽然目前市场看似热度不减，但购房者仍需冷静选择，尤其是在房价波动较大的情况下。未来，随着更多不限价项目的入市，市场可能会迎来更大的变化。