高价江景房重现市场，这次值不值？

杭州的中海钱江湾项目因为捂盘多年，近日传出即将以9万元每平方米的高价入市，引发市场热议。这个位于钱江新城二期的项目，凭借优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的关注。然而，市场对其高昂价格的接受度仍待观察。

近日，杭州的中海钱江湾因捂盘多年，突然传出即将以9万元/㎡的价格上市，引发不少关注。这个项目位于钱江新城二期，紧邻IFC和绿城·留香园，地理位置得天独厚。小区内不仅业态丰富，从餐饮到养老机构应有尽有，还拥有绝佳的江景视野和便捷的地铁路网，如地铁6号线和9号线。

此外，周边的教育资源也是一大亮点，南侧是杭州市钱江第二幼儿园，西侧是杭州钱江贝赛思国际学校，让居住在此的家庭十分便利。尽管小区交付时间不短，但园林绿化保持良好，物业管理也非常到位。

中海钱江湾的高价上市，无疑是对市场的一次试探。尽管其丰富的配套和优越的地理位置使其备受瞩目，但9万元/㎡的价格是否过高仍是个谜。由于杭州刚刚放开限价，开发商拥有更多定价权，但价格是否合理则取决于周边二手房市场的表现。目前，周边一些小区的挂牌价虽高于9万元/㎡，但是否能吸引买家仍需观察。此外，捂盘多年后突然集中上市也可能导致供需失衡，影响价格稳定性。购房者在做出购买决策时，不妨多观察市场动向，充分考虑自身需求和预算。尤其是在当前市场环境下，理性购房显得尤为重要。对于此次高价入市，中海钱江湾是否能吸引足够的买家，还是要等实际开盘后的反应才能揭晓。总体来看，这次高价上市既是机遇，也是挑战。