杭州房产新政：贷款额度上调，买房更轻松

在杭州，为了优化市内房产政策，降低存量房贷利率的操作，需要关注贷款发放银行的具体实施细则；而住房公积金贷款的额度已经从之前的100万元上调至130万元，单人贷款额度也从50万元提高到65万元，并设定了最低可贷额度为20万元。

不仅如此，符合特定条件的职工家庭在购房时，贷款额度更享受一定比例的上浮优惠，如购买绿色低碳建筑、以旧换新、多子女家庭以及高层次人才家庭，最高可享受50%的额度上浮。

同时，首套房的首付比例在四个主要城区内均降低至20%，减轻了购房者的首付压力。新政策还取消了新出让用地的限价措施，这意味着新的地块将不再受到价格限制，增加了市场的灵活性。

杭州此次调整房产政策，显然是为了更好地促进购房需求，支持不同家庭的住房改善。尤其是提升住房公积金贷款额度和降低首付比例的措施，对于购房资金不足的家庭来说无疑是一大福音。此外，对绿色建筑的支持和对多子女、高层次人才家庭的贷款上浮政策，也显示了政策对社会责任的重视。取消新出让用地限价的措施，则有望促进市场活力，给购房者更多选择空间。不过，也有人担忧，这样的调整是否会引发房价的再度攀升，影响刚需人群的购房能力。但总体来看，此次政策调整为杭州房地产市场带来了新气象，期望在接下来的实施中，能更好地平衡供需关系，促进市场健康发展。