在高温天气下,杭州
二手房市场冷清,但
新房市场依然热闹。杭州热门
楼盘潮语鸣翠轩再度加推,吸引了众多
购房者关注。此外,还有勾庄的绿城·锦海棠和临平的几个项目也受到了不少关注,带动了当地楼市的热度。

最近,杭州天气持续高温,导致二手房市场看房人数明显减少,许多中介都建议房东与潜在买家进行线上沟通。而新房市场方面,因为土地供应量少,又碰上了行情较冷的夏季,取证数量有所减少。据不完全统计,本周仅有4个项目取得预售证,总共322套新房入市,比上周减少了约29%。其中,最受关注的无疑是位于钱二板块的滨江·潮语鸣翠轩。
潮语鸣翠轩首期开盘于7月24日,80套房源吸引了678户家庭登记,中签率仅11.8%。其中,有房家庭的中签率更是低至7.86%,这样的成绩在钱二板块非常亮眼。如今,距离首开登记结束约一周时间,该项目再次推出134套新房,户型面积在173-199㎡之间,均价51000元/㎡,带4500元/㎡的精装修标准。除了潮语鸣翠轩,勾庄的绿城·锦海棠也备受关注。本周,锦海棠推出了最后的1号楼,共88套房源,户型面积在114-129㎡之间,均价31200元/㎡,带3500元/㎡的精装修标准,总价在约357-403万之间。
此外,临平本周有两个项目加推。临平老城的杰立·颂香望庐推出了23-24#楼,24套房源,户型面积约143㎡,均价28200元/㎡,总价在340万左右。而乔司的招商蛇口·璀璨映澜则加推了9#、12#楼,共76套房源,户型面积在99-128㎡之间,均价28385元/㎡。
从上述数据可以看出,尽管天气炎热,但杭州新房市场依然活跃,尤其是一些热门楼盘如潮语鸣翠轩和锦海棠,吸引了大量购房者的关注。新房市场的热闹景象不仅反映了购房者的热情,还说明了杭州作为一线城市,其房地产市场的吸引力。虽然二手房市场因为天气原因略显冷清,但新房市场的不断推新,特别是一些高品质改善型住宅的出现,依然能够带动整体市场的热度。对于购房者来说,如果能够抓住这些热门项目的开盘时机,可能会有不错的投资和居住体验。同时,对于那些还在观望的购房者来说,当前的市场动态也提供了一些参考,可以根据自己的需求和预算,选择合适的时机和项目入手。