杭州东部湾新城排屋高层项目亮相，配学校设施

杭州市规划和自然资源局最近公示了杭政储出[2024]47号地块的设计方案，这个地块属于建发和东部湾新城的合作项目。新项目包括80幢3-4层的排屋和5幢17层的高层住宅，还有一所36班的九年一贯制学校和一所15班的幼儿园。建设单位是杭州兆东房地产有限公司，公示时间从2024年7月12日到7月22日。

最近，杭州的土地供应节奏明显放缓，供应地块的数量明显减少，这也间接导致了住宅项目的公示周期变长。2024年5月14日，杭州兆欣房地产有限公司和杭州东部湾新城开发建设有限公司以底价竞得了钱塘东部湾新城三个子地块，楼面价为19360元/㎡，溢价率为0%。

这个新项目的地块分为QT020102-04、QT020102-05和QT020102-06三个子地块，其中QT020102-04地块用于中小学和社会停车场，QT020102-05地块用于城镇住宅，QT020102-06地块用于幼儿园。项目位于钱塘区东部湾新城，距离钱塘江仅200米，享有一线江景资源。随着钱江新城二期等江景板块逐步售罄，这个地块的稀缺性也愈发明显。

从这个新项目的规划可以看出，杭州在新房项目的开发中越来越注重综合性和多元性，不仅关注住宅的数量，更注重配套设施的完善。该项目特别引人注目的是它的低密度和一线江景的优势，这无疑是对高端居住需求的一次精准回应。此外，随着土地供应的放缓，这类高质量项目的推出显得尤为重要。对于购房者来说，选择这个项目不仅可以享受优美的江景，还能满足孩子的教育需求，实现“一站式”生活配套。

然而，高端项目的推出也意味着价格不菲，购房者需要结合自身的经济实力和需求进行慎重选择。此外，政府在规划和开发这类项目时，也需要平衡好普通住宅和高端住宅的供应，确保不同层次的居住需求都能得到满足。总体来看，杭州东部湾新城的新项目无疑是市场的一大亮点，值得期待。