萧山土地再开发，城市更新让生活更美好

摘要：

【萧山土地再开发，城市更新让生活更美好】近年来，萧山全面推进低效用地再开发，通过多部门协同、多主体参与的模式，努力破解土地要素制约难题，实现高质量发展。多个城市更新项目正在实施，为杭州城市内涵式发展贡献了“萧山经验”。

正文：

近年来，随着我国城镇化进程的加快，土地利用从增量时代进入了存量时代。如何挖掘存量土地的潜力、优化产业空间、推进城镇低效用地再开发，成了城市发展面临的一个难题。自然资源部去年9月发布的《关于开展低效用地再开发试点工作》的通知，在全国43个城市启动了试点工作，萧山就是其中之一。

萧山区积极推进低效用地再开发，出台了《杭州市萧山区推进低效用地再开发试点工作实施细则》，对全区低效用地进行了全面摸底，并形成了低效用地“一张图”。通过多部门协同、多主体参与、多维度试点，萧山力求推出更多首创性、引领性的改革成果，为杭州的城市内涵式发展贡献了“萧山经验”。

萧山交投集团牵头，与临浦镇及滨江集团合作，创建了浦南未来社区项目，盘活了存量工业用地，成为一个典型案例。该项目位于临浦镇南部，规划范围99.5公顷，实施范围19.7公顷，覆盖居民6903人。经过再开发，原本老旧低效的区块变成了现代化的社区，包含了青少年活动中心、行政服务中心、商业中心和邻里中心等多种配套设施，提升了整个区域的生活质量。

小编点评：在城市快速发展的今天，土地资源的高效利用显得尤为重要。通过萧山的实践，我们看到了低效用地再开发的巨大潜力。无论是政企合作模式还是企业自主开发模式，萧山都展现出了其独特的创新能力和执行力。例如，萧山交投集团与临浦镇的合作，不仅盘活了存量工业用地，还通过多元化的配套设施提升了居民的生活品质。而金帝·新道蓝谷生命科学园的企业自主开发模式，则通过引进高科技生物医药企业，实现了土地利用效益的最大化。萧山的这些创新实践，不仅为本地的经济发展注入了新的活力，也为其他城市提供了宝贵的经验和借鉴。

此外，萧山在低效用地再开发过程中，通过政企合作、企业自主开发、村集体自主开发等多种模式，形成了全方位、多层次的创新实践。这样的多元化探索，使得土地资源得到了更加高效和合理的利用，而不仅仅是简单的拆迁和重建。可以说，萧山的经验不仅在于其独特的操作模式，更在于其对社会经济效益的综合考量。

通过以上各类项目的顺利实施，萧山不仅在区域经济上取得了显著的成果，更为杭州的城市内涵式发展贡献了宝贵的经验和智慧。这些项目的成功，既改善了城市面貌，又提升了居民的生活质量，真正实现了土地资源的可持续利用。