杭州保障性住房新规征求意见汇总

摘要：

【杭州保障性住房新规征求意见汇总】杭州市近日发布了《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》的征求意见稿，并收集了194条意见。本文对准入条件、房产核定、户型标准、申请配售、回购价格等方面的意见采纳情况进行了详细解读。

正文：

杭州市近日发布了《杭州市保障性住房配售管理办法》的征求意见稿，并在市政府官网公开征求意见，共收到194条意见。这些意见主要集中在准入条件、房产核定、户型标准、申请配售、回购价格等方面。

在准入条件方面，市政府采纳了将省级人才纳入保障范围的建议，并将各类人才家庭主申请人学历从全日制研究生放宽至非全日制研究生。同时，也采纳了调整单身年龄限制的建议。不过，对于在杭州稳定就业多年但不属于各类人才的非杭户籍家庭暂时未开放申请，市政府解释说目前主要保障户籍家庭和引进的各类人才家庭，后续会根据实际需求和房源供应情况进行调整。

在房产核定方面，明确无批地建房记录的范围为杭州市内，但未采纳18岁前以家庭成员户口登记的不算作批地建房记录的建议，理由是审核中批地建房记录均以审批中列明的人口为准，不区分年龄。另外，未采纳住房面积低于杭州市最低人均保障面积的住房困难家庭可申购保障性住房的建议，因为保障性住房主要保障无房家庭。

小编点评：从此次征求意见的采纳情况来看，杭州市政府在保障性住房政策方面展露了相当的灵活性与人性化。例如，将各类人才家庭主申请人学历要求放宽至非全日制研究生，这无疑为更多人才提供了住房保障的机会。同时，调整单身申请者的年龄限制也体现了对单身群体的关怀。然而，关于非杭户籍家庭的申请问题，则反映了在政策实施过程中，仍需平衡户籍家庭与引进人才的保障需求，这也是未来政策调整的一个重要方向。

在房产核定方面，明确无批地建房记录的建议被采纳，显示了政府对于政策实施的清晰界定。然而，对于18岁前家庭成员户口登记情况的建议未被采纳，体现了政策的严格性和一贯性。对于低于最低人均保障面积的住房困难家庭未能申购保障性住房，也显示了当前政策在保障无房家庭方面的优先性。

总体来看，杭州市的保障性住房政策在不断完善，政府在听取民众意见的基础上，正在逐步调整和优化各项细节，以最大限度地满足市民的住房需求。未来，随着政策的进一步细化与实施，相信更多家庭将受益于这一系列保障措施。