杭州全面开放楼市，住房限购政策解除

摘要：

【杭州全面开放楼市，住房限购政策解除】杭州市最近出台了一项新的房地产政策，旨在优化调整市场调控，取消住房限购，科学安排住房供应，深化房地联动机制，优化用地供给，简化购房流程，加强住房信贷支持，调整积分落户政策，并推动高品质住宅供应，以促进房地产市场的平稳健康发展。

正文：

为了应对房地产市场的新形势，杭州市最近宣布了一系列优化调控措施，着力推动房地产市场的稳定健康发展。这些调整包括取消住房限购政策，简化购房流程，提升购房体验，以及加强对符合条件购房者的信贷支持。与此同时，杭州还将科学制定住房发展规划，合理安排土地和住房供应，确保供需平衡。

具体来说，任何在杭州范围内购买住房的人，都不再需要经过购房资格审核。此外，对于新建商品住房项目，如果登记家庭数量不超过准售房源数量，开发商可以取消公证摇号销售，自主进行销售。在信贷方面，如果购房人在所购住房城区内无住房，或只有一套并且正在出售，申请按揭贷款时可按首套住房认定，以减轻购房压力。

杭州还鼓励开发高品质住宅，支持绿色低碳建筑，以满足人民对优质住房的需求。非本市户籍人员在杭州获得合法产权住房后，政策也有所优化，更为便捷地申请落户。这些措施的出台，预计将为杭州带来更加活跃的房地产市场，同时也为居民提供更多的住房选择和便利。

小编点评：

杭州市的这项新政策，无疑是对过去几年楼市调控的一次重大调整。取消住房限购，表明了政府对市场未来走向的自信，也显示出对满足人民住房需求的决心。如此一来，对于刚需和改善型购房者来说，无疑是一个好消息。市场将更为开放，购房路径将更为便捷。然而，也必须警惕，放开限购可能会带来的市场短期内供需失衡。政府需要继续密切监测市场动态，适时调整政策，确保房地产市场的长期稳定。同时，对于购房者而言，理性购房，量力而行仍然是硬道理。