【密码失效】杭州业主家门口遇陌生人，“鸠占鹊巢”背后的惊险真相

摘要：

【【密码失效】杭州业主家门口遇陌生人，“鸠占鹊巢”背后的惊险真相】一名业主在杭州的房子里竟然发现住进了陌生人。这位叫季大伯的业主发现自己的密码锁失效，房子里住着一个不认识的女性和两个孩子。在没有业主的允许下，她擅自更改了锁和装修，并声称房子是她父亲的。物业公司和警方介入调查，法律专家解释了非法侵入住宅的法律后果。

正文：

季大伯在杭州有一套房子，经过重新装修和更换密码锁，他计划每月都会从老家来住上几天。近日，他到达房子门前，却发现密码锁怎么也打不开。邻居告诉他，里面有人居住，季大伯立刻找到物业管理，结果发现屋内确实有人——一名四十多岁的女性和她的两个孩子。事情变得棘手，因为这名女子擅自更改了锁，并装修屋内，自称房子是她父亲的。

在警方和物业的介入下，季大伯了解到，物业在未经确认的情况下允许这名女子进入，而她声称自己是业主。法律专家表示，非法入侵住宅的行为将面临法律责任，依据《治安管理处罚法》和《刑法》，涉事者可能会受到拘留及罚款。而物业公司因未尽核实业主身份的责任，可能需要承担相应的过错责任。依据《民法典》，物业服务人应当维护业主的人身、财产安全，若因过错侵害他人民事权益造成损害，应承担侵权责任。

小编点评:

本次事件不仅令人震惊，更是对物业管理和个人财产安全的一次警钟。物业公司在核实身份环节的疏忽，让违法行为得以发生，对业主权益构成了直接威胁。这提醒我们，在现代社会，即便是密码锁也不是绝对安全的，仍需谨慎处理家中安全事宜。同时，业主在托管或长时间不在房屋时，也应关注房屋状况，维护自己的合法权益。对于物业公司而言，核实业主身份、履行职责是基本职能，任何疏漏都可能给业主带来损失，也会对自身声誉和经营造成影响。未来，物业管理需要更严格、更具备防范意识，确保业主财产的安全。