杭州二手房市场火热，学区房成交量创新高！

摘要：

【杭州二手房市场火热，学区房成交量创新高！】杭州市的二手房交易市场近期呈现出热度不减的态势，特别是学区房领域的成交量明显增加，多个热门小区和板块成交记录频刷新。尤其是保俶塔实验学校申花校区等地的学区房受到热烈追捧，但整体市场价格相比去年年底有所下滑。

正文：

近期，杭州市二手房市场可谓是热闹非凡，尤其是对学区房的追捧让成交量节节攀升。数据显示，市区里那些备受家长青睐的学区房，成交情况尤为抢眼。举个例子，保俶塔实验学校申花校区附近的西城年华小区，在过去一周里成交了多达8套房源，均价高达59023元每平方米；河滨之城雨澜轩也不甘示弱，成交6套，均价57888元每平方米。更不用说采荷板块了，那里的凯旋新村和夕照新村也分别成交了5套，均价分别达到37045元和36543元每平方米。

然而，尽管成交量持续走高，但二手房市场的价格却呈现出下调的趋势。和去年年底相比，不论是采荷的学区房、西湖区的知名学区房，还是丁桥板块的受欢迎小区，价格普遍出现了大约3%的下滑。但这并没有影响到购房者的热情，特别是对于那些有孩子的家庭来说，一套位于好学区的房子，仍是他们心中的头等大事。

小编点评：

在教育资源日益紧张的当下，越来越多的家长开始将孩子的教育放在首位，这也直接推动了学区房的火热市场。尽管整体市场价格有所下调，但对于那些位于优质学区附近的二手房而言，成交量的增加足以证明其价值。这不仅仅是一次房产交易，更是家长们对孩子未来的一份投资。然而，市场的火热也带来了一些问题，比如房价的虚高和教育资源的不均衡分配。对于政策制定者来说，如何在调控房地产市场的同时，合理分配教育资源，可能是接下来需要解决的重要课题。