杭州萧山：创新合资模式换新电梯，居民喜提安全幸福感

摘要：

【杭州萧山：创新合资模式换新电梯，居民喜提安全幸福感】杭州萧山信息港社区霞飞郡小区业主们迎来了新电梯，感受安全和颜值双重提升。这次电梯更新，通过物业、开发商和小区经营性收入三方资金合作实现，总投资500万元。这一创新做法不仅解决了老旧小区的燃眉之急，还可能为其他小区提供了可借鉴的新模式。

正文：

杭州萧山信息港社区的霞飞郡小区业主们最近可喜可贺，他们的小区正在经历一次大变身：24部老旧电梯将分批次更新换代，到5月份将全面完工。这份变化不仅在于电梯使用上的安全保障，还彰显在小区的外观提升上。

这次电梯更换之所以能顺利进行，主要得益于一个创新的出资模式。物业、开发商以及小区经营性收入三方共同投入，总计500万的资金让更换计划得以实施。开发商提供了123万元的质保金，物业投资了20万元，其余则来自于小区的经营性收入。这样的创新合作模式，不仅解决了资金问题，还增强了社区成员之间的合作精神。

居民们对于新电梯的到来反响热烈，新旧对比下的幸福感提升尤为显著。居民朱女士表示，新电梯不仅运行顺畅，更让人安心。尽管偶尔会有些许噪音，但不影响使用体验。物业经理孙洋也表示，这次的电梯更新为小区带来了双重利好：提升了居民的居住体验，同时也为城市老旧小区的更新提供了一条新路。

小编点评： 小区电梯更新，或许看起来只是一个很小的改变，但对于居住在老旧小区的居民来说，却是生活品质的巨大提升。霞飞郡小区的成功案例，折射出的是一种社区共治共享的智慧。在诸多老旧小区面临更新改造的今天，资金往往是最大的难题。本案中的创新资金合作模式，值得行业内部认真学习和推广。

为什么说它是创新的？首先，传统上，物业维修基金往往是小区维修更换的主要资金来源。但当遇到大额度的更新改造时，物业维修基金很可能不足以应对。在这种情况下，开发商、物业和居民三方合作出资，共同承担风险和成本，这种做法打破了传统模式，增加了资金筹集的可行性。

其次，开发商的加入，不仅仅是为了履行质保义务，更是一种长远的品牌建设和社会责任感的展现。这种模式下的开发商，不再是简单地建好房子就撤离的角色，而是成为社区长期发展的一份子。这不仅提升了开发商的形象，还能从根本上提升住房的品质，形成良好的口碑。

再者，居民的积极参与，显示了社区自治的力量。居民不仅是电梯更新的受益者，也是这一变革的推动者。他们通过积极投票决策，为社区的改造工作贡献了力量。居民的这种积极性，对于提升小区的凝聚力极为重要。

整体来看，霞飞郡小区的电梯更新工程不仅提升了居民的幸福感，还为老旧小区的改造提供了新的思路。通过创新的资金筹集模式，不仅解决了眼前的困难，也为未来的社区发展奠定了基础。这一案例的成功，值得在全国范围内推广，为更多老旧小区的更新改造打开新的可能。