杭州二手房限购取消，市场再迎活力

摘要：

【杭州二手房限购取消，市场再迎活力】杭州市近期出台新政，全面取消二手房限购并优化相关税费政策，目的是为了激活二手房市场，缓解库存压力。这一举措被业内专家认为能有效促进房产市场的正常流转，同时也有利于满足不同收入群体的居住需求。

正文：

说起二手房市场的最新动态，不得不提杭州市这个大招。为了促进房地产市场的平稳健康发展，杭州市宣布从即日起全面取消二手房购买资格的审核，简直就是给了市场一剂强心针。不仅如此，个人卖房的增值税征免年限也优化到了2年，减负效果显而易见。

这些调整的背后，是杭州市房产市场的一个小小烦恼。二手房的挂牌量可不小，接近14万套，而且预计还会有7万套新房入市，库存压力说大不大，说小不小。加上去年有一段时间成交量不温不火，市场明显需要一些刺激。所以，现在这波新政策的出炉，不仅能提振成交情绪，还能帮忙打通房产市场的流转环节。

除了二手房市场的那些事儿，杭州市还在积极筹建保障性住房，力争到2024年再添6000套，确保工薪阶层的住房问题能得到有效缓解。城市有机更新也在有序推进，从征迁补偿安置到房地产企业的融资问题，新政策都希望能一网打尽，促进房地产市场全面升级。

小编点评： 最近杭州的房产市场可谓是风起云涌，新政策的推出无疑给原本平静的水面投下了一颗石子，激起了不小的涟漪。取消二手房限购，对于那些一直想在杭州安家的朋友来说，无疑是个好消息。可以预见，未来杭州的二手房市场将会更加热闹，成交量有望迎来新的增长。

但好消息总是双面的，一方面市场活跃了，另一方面，对于那些想要高价卖房的业主来说，可能就意味着更多的竞争和压力。市场供应增加，如何在众多房源中脱颖而出，成为他们必须要考虑的问题。

同时，我们也不能忽视这样一个事实，那就是在新政策的刺激下，可能会有部分炒房团体和投机者涌入市场，这对市场长期健康发展并不是一件好事。因此，相关部门在落实政策的同时，也要做好市场监管，防止出现新的泡沫。

总之，杭州的房产市场正在迎来新的发展机遇，无论是买家还是卖家，都应该密切关注市场动态，理智做出房产决策。