宁围商住项目，5幢高层+2幢办公楼，公示开始！

摘要：

【宁围商住项目，5幢高层+2幢办公楼，公示开始！】杭州宁围板块的商住项目公示开始，该项目包括5幢高层住宅和2幢办公楼，总建筑面积为129878㎡。项目周边有钱江世纪城和万向医院等城市配套设施。

正文：

2月1日起，杭州市政府储备土地出让项目[2023]166号进行了设计方案公示，公示时间为2024年2月2日至2月11日。该项目由杭州伟星星宇置业有限公司开发建设。在2023年12月12日的竞拍中，伟星以125268.9万元的价格竞得了宁围单元XSCQ1406-02地块，楼面价为13676元/㎡，溢价率为9.6%。新房精装限价为34000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如果进行装修销售，装修价格不高于3500元/㎡。该地块规划为商住项目，商业商务建筑计容面积不少于总建筑计容面积的35%。项目总用地面积为26171㎡，总建筑面积为129878㎡，其中地上建筑面积为91678㎡，地下建筑面积为38200㎡，计容建筑面积为91598㎡，容积率为3.50，建筑密度为35%，绿地率为35%。根据公示内容，该项目规划了5幢高层住宅，其中包括1幢25层和4幢26层，还有2幢14层的办公楼。该项目位于杭州宁围板块，毗邻钱江世纪城，未来可承接奥体、钱江世纪城和亚运村的需求外溢。周边还有万向医院、宁围初级中学、宁围市民公园、宁围街道社区卫生中心等城市配套设施。