浙江三城底价土地拍卖，地方企业领跑

摘要：

【浙江三城底价土地拍卖，地方企业领跑】近日，宁波宁海、金华义乌、衢州高铁新城三地块以底价被拍卖，均由当地企业得标。衢州地块拍卖特别引人关注，因其所在的高铁新城区发展势头迅猛。此外，原计划同期拍卖的绍兴越城区地块竞拍前意外中止，令市场关注度进一步上升。

正文：

近日，宁波、金华、衢州三座城市分别有一宗宅地成功出让，而且都是以底价成交的情形，这三宗地块的共同点是得主都是本地企业。比如在宁波宁海县，一宗商住地被北滨建设以1.12亿的价格拿下；金华义乌的一宗商住地则被安乾企业管理以2.25亿成交；至于衢州高铁新城的一宗商住地，由慧泰企业管理以8.08亿竞得。

这些地块的成交价及楼面价在所在区域都算是相对合理的。拿宁波宁海县来说，成交楼面价为1981元/㎡，略高于周边真和西店镇项目的1938元/㎡。而在金华义乌，成交楼面价为8046元/㎡，较周边锦都苏溪镇项目的4181元/㎡显然要高出许多。衢州这块地则以8644元/㎡的楼面价成交，周边楼面价则有所不同，有的达到11994元/㎡，有的是7674元/㎡。

在此次土地拍卖中，绍兴越城区的一块宅地原本也在出让计划之中，但出人意料的是，竞拍前该宅地突然宣布终止出让，这已经是该地块第二次中止出让了。这样的情况无疑会引起市场的一些猜测和讨论，人们在关注土地成交的同时，也在关注这些土地背后的故事。