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15栋住宅,九年制学校旁!保利琅悦最新规划公示!

佛山楼市2023-09-07 18:17:39来自广东省

保利桂城“悦字系”又有新动作!

近日,佛山自然资源局发布了保利琅悦东地块地下室批前公示。

据了解,项目全盘采用点阵式排布,基本实现户户朝南!一起来看看有什么新亮点~

保利琅悦地下室规划公示

全盘南向,住宅点状式排布

向来“爽手”的保利华南,桂城新盘又有新动作。

楼市君留意到,佛山自然资源局公布了桂城保利琅悦公馆部分楼栋地下室规划,东地块10栋住宅高层的排布基本已经敲定。

从规划图可见,基本上能够实现户户南向,一层四户/两户设计,居住密度控制在相当舒适的范围内。

 | 来源:佛山自然资源局

现场情况如何?楼市君也跑了一趟项目工地。

楼市君来到项目现场,工地已经动工。

保利琅悦项目外景 | 佛山楼市发布摄

从现场可见,全盘的总规划也已经基本成型。

其中,西地块规划有5栋高层住宅,以及一座幼儿园。而东地块规划有10栋高层住宅

从平面图上可见,在项目紧邻的奇槎涌上,有一条桥直通对岸。此前,楼市君在保利品牌发布会中了解到,该桥梁也由项目负责施工。

保利琅悦项目外景 | 佛山楼市发布摄

楼市君在现场还“收获”了一张项目外立面效果图,瞅瞅这个颜值,你们打几分?

保利琅悦项目外景 | 佛山楼市发布摄

工地正在密锣紧鼓施工中,相信离首次亮相已经不远了。

保利琅悦项目现场 | 佛山楼市发布摄

拟打造近6万平园林

最快将于9月开放展厅

今年6月30日,保利华南以超28亿总价摘得保利琅悦项目地块,折合楼面价约12480元/平。

项目位于桂城石肯板块,紧邻禅城奇槎,可以说,禅桂两板块的配套都能享受到了。

至于项目本身,在保利华南8月的品牌发布会中,保利琅悦也已经“初露真容”。

保利琅悦效果图 | 来源:保利华南

发布会上提及到,保利琅悦拟规划近6万平小区园林,打造围合式花园

在楼栋布局上,采用全点状式布局,楼间距更疏朗,采光、通风条件更优越。

保利琅悦效果图 | 来源:保利华南

除此之外,项目拟打造全南向户型户型面积涵盖90-179平,基本上面向刚需刚改人群。

而且,每一户都是单边户,保证了采光通风的同时,居住舒适度和私密性也更胜一筹。

保利琅悦效果图 | 来源:保利华南

为了解决大型社区中的商业痛点,项目还规划了约1500平中式商业,在满足业主们的消费需求之余,独特的外立面也自成一道风景。

保利琅悦效果图 | 来源:保利华南

在满足商业配套之余,保利琅悦还在项目西侧规划了一个约8400平体育公园,补充周边的休闲娱乐配套

另外,项目北侧规划建一所九年一贯制学校,规划为一所24班小学和一所36班初中,项目也将配建一所15班幼儿园

为了能更方便小朋友上学放学,项目计划在奇槎涌上搭建一条人行小桥,直达对岸,缩短学生到校的距离。

学校效果图 | 来源:保利华南

楼市君还收到风,保利琅悦将会在10月亮相,届时会不会有新惊喜?记得密切留意楼市君的第一手消息。

最后,你觉得保利琅悦价位大概如何?欢迎来评论区无奖竞猜一波~

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