诸暨市新规定解读：自主成交的二手房通过公益中介代办，免费帮忙过户，非暂停二手房交易

近日，诸暨市发布了一则关于二手房交易的公告，引起了广泛关注。公告指出，从8月18日起，诸暨市二手房交易窗口将不再受理二手房交易合同网签业务。这一消息被一些自媒体误解为暂停二手房买卖。但实际上，诸暨市并未暂停二手房交易。

根据公告内容，自主成交的二手房交易业务可委托公益中介代为办理过户手续，并且免费提供服务。市政府还提供了21家公益中介机构的名录供选择。市政府表示，这一举措旨在加强对二手房交易的监管，减少交易过程中的浪费，并提供更便利的服务。

值得注意的是，公告中明确提到，特殊情况下仍可前往指定窗口办理相关业务，例如根据生效法律文书转移的、拍卖转让的等情况。

对于21家公益中介机构而言，这是否会增加他们的工作量呢？一位中介机构的工作人员表示，政府方面没有提供补贴，他们也不收取任何费用。他们只负责在双方达成一致后协助办理过户手续，并不参与交易前期的撮合、洽谈、比价等环节。

据了解，诸暨市的二手房市场规模并不大。目前，诸暨市共有2952套挂牌二手房源。根据房天下研究院的统计数据，最近一个月，诸暨市的二手房挂牌均价为16620元/平方米。然而，实际成交价与挂牌价之间存在近20%的差距。

总的来说，诸暨市的新规定并非暂停二手房交易，而是通过公益中介代办过户手续，提供更便利的服务。这一举措有助于加强对二手房交易的监管，减少浪费，并为买房人提供帮助。