杭州每次的“新政”都“助攻”临安，这次也不例外，“8·5新政”过去已经一个月，新政就像一个沙漏，杭州楼市被砍去的门票，全都漏进了“临安的池子”。
楼市的资本已经在临安市场发酵了一个月，“8.5新政”后，仿佛一夜之间，朋友圈的二手房中介们全在卖临安的房子了。
排屋、合院、洋房，低总价、不限购，铺天盖地的临安房子，仿佛不买就会错过几个亿。
各大售楼处挤满了人，据悉，新政后个周末，位于锦北板块的越秀归悦里两天累计到访超300组，案场成交超40套。
还有人一早过来就顺走了某楼盘2套房子，4个车位。
实新政后，整个临安市场仿佛迎来了狂欢，但狂欢并不只属于朋友圈。
还记得新政后的一周，虽然不及朋友圈“人山人海”的排场，但是工作日临安的各大案场也是人气满满，销售人员无暇顾及。
临安楼市“热”，但远远不及杭州主城区，这次的新政只是加速了这股热潮的“催化”。
据湖滨新城某品牌中介门店的工作人员表示，自新政以来，该门店的二手房成交量直线上升，“上个月我开个一两单开心死了，我们门店一个月才开了7单，还是在临安整个区排的，但是这个月才11号我们门店已经有五六单了。”
“最近都挺热闹，我们门店已经成交了好几套了，本来我们店里有20多号人的，现在都出去带客户看房了。”该工作人员还表示，“新政后的个周末看房的人特别多，这两天虽然是工作日，每天也有四五波看房的。”
据这位工作人员透露，他一位客户就是在一夜之间失去了房票，“我的一位客户社保刚好满2年，现在政策要求5年了，刚刚到手的购房机会没了，现在打算先买一套临安的过渡，过渡完后转给父母，以后给老人家养老。”
“现在全杭州的中介公司都在推临安的住宅。”该门店另外一位略微年长的中介W先生表示，“每天我都会接到十多个电话，都是我市区的同事打来咨询临安的购房政策的，有客户看房，要怎么卖，因为他们对临安政策还不怎么熟，我们还跟杭州主城区的政策不一样的，税费政策和贷款政策都不一样。”
“上周，杭州下沙大批购房者来看房，我们青山湖门店有20多组人去借钥匙，都是去买那边的房子。”说着，W先生还不忘顺便推荐临安的新房，“像越秀陌上花开归悦里、中天宸望这些尾盘清售的楼盘，现在特价房、有的还送车位，都很合算”。
在政策的“捧杀”下，临安无疑再一次站在了楼市风口。在限购区范围内被剥夺购房资格的失意者的出路也只有临安了。
在刚刚过去的8月，在楼市新政效应下的临安数据已经出炉，整个临安网签1507套，环比7月下降了16.83％，但从今年1-8个月的总成交数据看，依然创下历史同期之最。
虽然8月在杭州红盘潮及利率缩紧等整个大行情下，成交下滑明显，但是从日成交看，“8.5新政后”，临安楼市还是迎来了一波短期的上行。新政当天，临安新房签约率上升至63套，几乎是前几天的一倍，此后几天新房网签量一路走高，到8月9日已经接近日成交量120套，此后几天也在50套左右徘徊。
在各大购房者的“哄抬”下，时隔两年滨湖新区重新踏入摇号之路，据悉湖山壹品苑开盘中签率74.4％。
尽管临安楼市虽然整体还算火热，但是其实多数楼盘依然处于流摇的状态，需要摇号的楼盘也就两三个，比如与周边存在倒挂的中天珺府、人民广场边上的华发荟天府，一线湖景的桃李湖滨，这些楼盘其实一直都很热，凡是开盘都需要摇号，而且中签率还不高。
楼市逗逗2021-09-07 08:51:45
