◆贝壳研究院发布《新一线城市居住报告》。报告显示，杭州二手房购房平均年龄约为35岁，新房购房平均年龄约为36.6岁，涵盖首次购房、再置业等。
杭州女性置业人群持续走高，从2018年的34.24％上升到了45.94％。
在购房总价预算中，39.23％的杭州人购房预算在200万-300万之间。这一价格区间90后占比50％，80后占比40.9％，90后逐渐成为楼市的中流砥柱。
换房的最核心要素中，因子女教育问题换房的占比，为50.5％，其次是居住空间改善和婚姻状况变化，分别占比39.6％、9.9％。
34％的杭州受访者表示，安静没有噪音的卧室是居住空间中首先要考虑的问题。远高于能和朋友聚会的大客厅、能用于种植／休息的阳台、温馨有设计感的厨房等因素。
·学校·
◆西湖大学三期建设方案公示，占地728亩，接近于一二期占地面积的总和。
西湖大学是由社会力量举办、国家重点支持的新型高等学校，是杭州的重点学府，位于三墩云谷小镇中，总建面45.6万方，三期计划今年年内动工，一期二期工程预计今年9月份正式交付。
◆大江东板块，杭州第四中学新湾学校项目正式公示。学校位于宏波路与闸口路交叉口，体量为9.5万方，计划设置48个班，总投资达7.5亿元，预计2022年9月正式投入使用。
·交通·
◆《萧山日报》：博奥路南伸（湘西路—潘水路）工程预计2022年6月完工，全长约2.7公里，设计车速50公里／时，全线采用双向六车道。
这是萧山城区又一条南北向交通的主干道，向南绕城高速，北接博奥路过江隧道可钱江新城。
◆交通运输部公布数据，截止到2021年5月，共有44个城市有运营的城市轨道交通。线路共计237条，运营里程达7747公里，实际开行列车263万列次，完成客运量22亿人次。
杭州运营里程在排名第9，为306.3公里；每公里客运量为26.2万人次，排名第12。
·法拍房·
◆绿城·凤起潮鸣一套法拍房近日在拍卖平台上架。
房号为7幢2单元502室，建筑面积为147.24㎡，房子的评估价为1575万元，起拍价为1103万元，折合起拍单价约7.5万元／㎡。
·居住证积分·
◆《杭州发布》：《杭州市居住证积分管理办法》2021年6月1日起施行。
将《原办法》积分指标管理体系中，「就业及参加社保」指标分值由75分提高到120分；将「住所及居住年限」指标分值由45分提高到100分。
将《原办法》「投资纳税」指标中，「来杭投资企业」分值由10分增加至80分。
「社会服务」指标中「无偿献血、志愿服务」具体指标的分值，由10分增加至20分。
·每日成交·
◆杭州市住保房管局数据显示，截至昨晚23：00，杭州（十区）新房成交836套，其中主城区603套；二手房成交198套，其中主城区80套。
从房源类型看，十区新房住宅成交744套；二手住宅成交180套。
新房成交量的区域为钱塘区，计174套；二手房成交量的区域为原余杭区，计55套。
楼市央2021-06-03 08:41:54
