5月底“红盘潮”要鸽了?但,“限售房源”一路上涨!

传说中5月底集中爆发的“红盘潮”还没有到来。但是近期的杭州楼市明显热闹依旧。

没有其他热点限售盘分流的融创云帆未来社区最后一波清盘房源，共有4574户购房意向家庭。

远洋建华·宸章新邸3号楼，毫不意外的再次低于10％的中签率，需要限售5年。

而购房者还来不及失落，同板块的禹洲宋都望林府也紧接着领证了，带来了274套房源供应，而项目前期也有过低于10％的纪录，基本上可以预定限售了。

摇号场上的你，可能发现，就算没有红盘，摇号依然难...

◎预售证申领／销售方案公布

［拱墅区］禹洲宋都望林府已领出4、5、7、21＃的预售证，预售证号：杭售许字（2021）第000057号。

该批房源共计274套，户型面积约96-188方。

［上城区］信达东莱府已领出5号楼的预售证，预售证号：杭售许字（2021）第000056号。

［上城区］金地德信悦风华已领出项目2＃的预售证，预售证号：杭售许字（2021）第000055号。

［上城区］中旅归锦府已领出2、15＃的预售证，预售证号：杭售许字（2021）第000054号。

［萧山区］华景川樾滨府2＃领出预售证，预售证号：萧售许字（2021）第ZJ00496号。

杭州可／待登记楼盘一览↓

◎登记结果／摇号时间

［钱塘新区］融创云帆未来社区高层20-27＃883套房源，共有4574户购房意向家庭，其中人才无房家庭63户，无房家庭4511户。整体中签率约19.30％。

摇号时间：5月26日8时30分。

［萧山区］滨江旭辉朝闻花城5、25幢共176套房源，共有3042户购房意向家庭，其中人才无房家庭7户，无房家庭921户，整体中签率5.79％。

摇号时间：2021年5月26日14时。

［拱墅区］远洋建华·宸章新邸3＃共70套房源，截止登记期满共有1365户意向登记家庭，其中人才无房15户，无房335户，整体中签率约5.13％。

◎其他楼盘动态

［临平区］路劲银城澜仕里车位活动启动，一重礼：1万元定金锁定车位；二重礼：即日起截至到2021年12月30日，支付完车位余款或者办理完按揭手续的业主即可参加抽奖，赢得1元购车位福利。详询售楼处。

新房数据

＃杭州新房库存＃截至5月25日17：30，据杭州住保房管局官网数据显示，杭州十区新建商品房显性库存为113820套，其中住宅库存为48581套。

城事楼事

罚！杭州两家银行涉房”违规“贷款

5月24日，银保监会共公布了由浙江银保监局，针对银行作出相关处罚。

处罚事由涉及房地产项目融资业务不审慎；流动资金贷款管理不审慎，资金被挪用于支付土地出让金；授信投放不审慎，超额投放；理财资金管理不审慎，回流借款人母公司挪用于支付土地出让保证金；个人经营贷款管理不审慎，资金挪用于购房；个人消费贷款管理不审慎，资金挪用于购房等。

南京发布新规明确今后不再审批建设“别墅”项目

5月25日，《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》出台，明确严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容积率应大于1.0，建筑高度不得低于12米。

《规则》自发布之日起施行。凡之前已取得规划设计方案审定意见的，可不执行本规则，但须在2021年12月1日前领取建设工程规划许可证。其中分期实施的项目，在2021年12月1日前只领取部分建设工程规划许可证的，未领证的建筑应按照本《规则》重新审定建筑单体设计方案，同一栋建筑已有部分领证的除外。

一颗榴莲1000万一根香蕉100万房产中介出奇招已被调查

近日，社交媒体热传一张关于深圳房产中介展示二手房价格的照片，其中用榴莲和香蕉代替货币计算单位，一个榴莲代表1000万元，一根香蕉代表100万元。

5月25日，据深圳市房地产中介协会消息称，关于“用榴莲和香蕉代替货币计算单位”发布房源广告相关行为，深房中协已于2021年5月24日介入调查，涉事房地产经纪分支机构及两名涉事房地产中介人员进行自律惩戒，列入C类不良行为。

部分数据来源：中国银保监会浙江监管局、365综合