绿城千万级中式别墅拍卖!背后牵扯行贿受贿大案,金额超3000万

中式别墅，向来是人们在置业时颐养身心的品质之选。

绿城富春玫瑰园位于杭州富阳东洲板块，北靠黄公望国家森林公园，南眺富春江，地处“三面环山一面湖”的秀丽之处。

近日，阿里拍卖网就上线了该小区的一套中式别墅——青禾里7号101，并附带两个车位。

这套别墅建筑面积约306㎡，坐北朝南，室内布局为5室2厅1厨4卫，从阿里拍卖网的照片来看共三层楼，装修情况为毛坯。

飞檐翘角，黑瓦白墙，几何纹饰的窗棂勾勒出古典的“中国味道”。就在上周，该小区的另一组团还进行了一次推盘。

更何况，根据《资产评估报告》，原房主陈某某、金某某截至评估基准日已办理预告登记，登记日期为2017年12月04日，至今房屋内尚未有居住痕迹——这套别墅，在某种意义上还算一个“新房”。

目前，这套房子的评估价为1158.27万元，将在6月10日作为“刑财”以1元的价格起拍。

那么，为什么它会成为“刑财”呢？

根据《杭州市富阳区人民法院刑事判决书》，该房产的户主之一金某某曾任杭州市富阳区富春街道金桥股份经济合作社董事长。2020年9月30日，金某某被宣判其在金桥股份经济合作社任职期间累计受贿3050万元，向他人行贿金额267余万元。

巨额的钱权交易，让我们看到了这位曾经筑梦“富阳首富村社”的带头人，生意背后的案子。

2009年，31岁的金某某被推选为金桥股份经济合作社董事，分管市场部，主管业务往来、招商引资，一时间事业蒸蒸日上。

2011年，某公司找到金某某的合作社，提出共同开发一个商业项目，并由该公司股东转账给他100万元，希望他在项目推进、工作协调等方面提供帮助，后于2012年1月，再次通过银行向金某某转账300万元。

“好处费”的闸门一旦打开，就很难扳回。

2014年至2015年，金某某利用职务便利，先后为两个公司在当地一座大型综合体的土方工程施工等方面提供帮助，共计受贿200万元。

2016年，金某某又为寿某等人取得金桥经合社乌鸦塘区块村级留用地的土地开发权上提供帮忙，受贿2200万元。

值得注意的是，金某某还曾为某房地产发展有限公司在开发一项目的推进过程中提供了帮助，并于2019年2月1日收受钱款250万元。

根据该涉事项目的历史摇号数据，其在2018年至2020年间，中签率逐渐下降，最后一次推盘中签率甚至低至3％，在富阳算是数一数二的“红盘”。

前前后后，在“受贿”方面，金某某利用职务之便共计收受3050万元。除此之外，他也曾企图在司法领域享受“特殊待遇”。

据中央纪委国家监委网站消息，2013年，金某某为徐某某涉嫌串通投标罪一案，多次找到杭州市拘留所民警陈某（另案处理）打探案情，先后送给陈某现金100万元和近35万元的轿车1辆，意图让徐某某免受刑事处罚。

2016年至2017年，他又故伎重施，先后为多名涉嫌危险驾驶罪、行贿罪、诈骗罪的人员请托说情，送予陈某现金、车辆等财物，价值人民币一百多万元。

最终，富阳区人民法院公开宣判，金某某犯行贿罪、非国家工作人员受贿罪，两罪并罚，判处其有期徒刑十二年，没收其财产人民币120万元，罚金人民币60万元，并追缴其违法所得。

根据阿里拍卖网数据，在杭州今年拍卖结束的“刑财”中，有3套房产评估价高于1000万，分别是隐寓轩3幢1单元1203室、君玺公寓8幢401室及御道江河汇流公寓二区3幢1单元902室。

这3套房子最终的成交价均超过评估价，并且后两者都是在杭州楼市“3.3新政”提出法拍房限购后进行的拍卖，成交价也都比评估价高出400万左右。

由此可见，千万级豪宅在法拍市场上还是具有一定吸引力的。

距离这套富春玫瑰园的拍卖还有一个多月，目前已吸引了近300人设置提醒，3000多人次围观。