杭州人才购房政策收紧,4月9日实施!单身人才不得购买二套自住房

据多部门商议，杭州人才购房政策再一次收紧。

从4月9日起，杭州高层次人才买2套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一样。单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。

自去年4月杭州推行人才优先摇号政策至今，已经过去了约1年左右的时间。

在这期间，杭州已多次升级对人才摇号的限制。

2020年7月2日，杭州加码调控，其中提到高层次人才优先摇号所购的住房，自商品房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。

2021年1月27日，“杭六条”出台，高层次人才转让杭州限购范围内住房的，须在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，方可享受高层次人才优先购房。

据统计，2015年至今（截至2021年季度），杭州高层次人才申报通过的人数共计39086人。但仅2020年，杭州新增人才2.3万人，是2019年的4.5倍。2021年季度，人才数量达5198人，相当于2019年全年的高层次人才人数。

结合目前的相关材料，杭州高层次人才在杭购房政策如下：

1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；

2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；

3. 高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房；

4、经认定的人才家庭，落户需满5年才可在杭购买第二套自住房；高层次单身人才不得购买第二套自住房。

5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；

6、经认定的人才为外地户籍的，需要三年内连续满2年的个人所得税证明或社保证明，家庭名下限购一套住宅；