Q：
南洋未来社区
作为主城区范围内，入选第二批浙江省未来社区，到现在已过去快一年时间，为何迟迟没有具体动作落地？请问二季度是否有安排土地出让否？商业配套是否同步跟进？
A：
尊敬的网友您好，您反映的问题，我们已经收到。经龙湾城市中心区管委会调查了解，现将答复意见回复如下：南洋未来社区自成功入选浙江省第二批未来社区试点创建项目以来，我单位正全力推进该项目的落地工作。温州龙湾南洋社区勘察设计招标已完成。南洋未来社区将以土地带方案出让的方式进行，根据省里要求，实施方案需经省、市主管部门层层把关审批，要求较高。我单位将全力打磨并优化设计方案，力求精益求精。根据目前的进度，预计今年6月挂牌出让，商业配套同步跟进。感谢您对我们工作的理解和支持！回复时间：2021-02-2214：48
PS
据2021年经营性用地和安置性商品房用地的出让计划
表中7宗地块全部位于南洋未来社区内
集中在S1瑶溪站西侧党校东内范围内
Q：
建新村三产安置房有关部门来管管
我是龙湾区建新村村民。建新村安置房2016年开建至今有5年多时间了，各村民日盼夜盼终于听到可以交房了。建新村村委发出公告，在2021年1月28日晚前必须缴纳结算款，否则追加违约责任。村领导也声明已经取得五方验收合格证，可以交房。现在问题如下：一、钱交了，钥匙也拿了。据五方验收时间2021年1月12日至今也有也接近一个月了。那么取得竣工验收合格证了没有？取得竣工验收合格备案证书了没有？如果有，那么是什么时间点取得的，应该公示，各业主有知情权。如果没有，那么村领导强制要各业主结算交房的这种行为是否属于欺骗行为。
二、如果没有取得竣工验收合格证书，村领导这种交房程序合规合法吗？我们钥匙拿到了，房子可以开始装修吗？
三、村里收缴纳结算款无收据无发票，交房时无《建设工程质量认定书》、无《住宅质量保证书》等，这样的行为合规合法吗？
四、据物业说安防智能系统的可视对讲设备多没有，那么当时这系统是怎么验收过去的？这设备什么时候可以调试完毕交付到各业主。
五、工程质量问题在2020年就多次反应到村里、街道以及质量监督局，可是交房后还是发现卫生间漏水，楼板开裂等明显质量问题。卫生间闭水实验是怎么验收通过的？楼板开裂又是怎么通过的？物业说维修，快过去一个月了，什么时候能维修好？
以上问题希望有关部门认真调查并回答。不要让街道打个电话应付了事，否则这个平台没有存在的必要。
A：
尊敬的网友您好您反映的建新村三产安置房的问题我们已经收到。
经调查了解，现将答复意见回复如下：建新村万豪锦园已于2021年1月14日全面竣工验收通过，目前暂未拿到竣工验收合格证，是由于一般情况与流程下，竣工验收合格后，能办出竣工验收合格证，快则二、三个月，慢则半年左右。村里收缴结算款，是以财务来往的相关票据为准。一般情况下，三产安置房暂无《建设工程质量认定书》、《住户质量保证书》要求，但有相应保修条款。安防智能系统现场是装有可视对讲设备，详见智能化工程项目清单，且已通过智能化工程第三方检测合格。个别套间若还有卫生间局部渗漏水现象，楼板局部开裂等，建新村股份经济合作社已督促施工总承包单位，马上派专业技术人员与工人师傅上门实地对接，半个月内维修完毕，且严格按相关保修条款保修期限执行。承办单位：海滨街道办事处联系方式：1感谢您对我们工作的理解和支持！回复时间：2021-02-2422：41
Q：
红星天铂质量问题及开放日
1.政府披露红星天铂阳台防水高度不足，现场施工做法与工艺样板房不符合，阳台防水翻边高度未超过面层10cm，与实体样板房翻边高度不符（样板房高度为30cm）；二是厨房间、卫生间位置柜体等半性家具覆盖处的墙面做法与设计文件不符合，仅做了砂浆抹面；三是室外空调机组未设置可靠接地点；四是室内冷、热水管保温不严密（T型接口处），空调管道保温不严密、局部有断点现象；五是现场施工使用的装饰装修施工图无审图合格签章等问题是否发出整改通知，我们业主担心未眠，
现广大业主一致要求红星要求开展工地装修开放日，被红星房开直接拒绝
与住建局发布为进一步探索建立建筑工程质量社会监督机制，支持社会公众参与监督、合理表达质量诉求，温州市住建局发布《关于开展住宅工程社会监督活动的通知》，自发布日（2020年12月31日）起在全市范围内展开。相违背
请求住建局住建局介入房开开放工地装修开放日
A：
该市民反映的问题是市住建局在第二轮全装修住宅工程施工质量专项检查情况通报中其他区某项目的检查情况。红星天铂检查中存在的问题已进行整改。关于工地开放日问题，已跟该项目房开公司项目负责人进行对接，将按照文件要求执行。我站会督促房开公司编制方案上报区住建局，按文件要求的时间节点举办开放日。回复时间：2021-01-2810：48
Q：
投资几个亿的龙江路上改下项目要荒废了吗？
多次问政龙江路高压铁塔时间，都未有明确时间，上改下项目已经完成数月，为何一直未有拆除计划。难道投资几个亿的项目就这样荒废了吗？
A：
您好，您咨询的关于“高压铁塔何时拆除”的问题我们已经收到。经国网温州供电公司调查核实，现将答复意见回复如下：该处高压铁塔属于220千伏永龙、永湾电力线路。该线路为龙湾东部区域的主要电源，关系龙湾相关片区居民和企业的用电。据了解，目前线路还在正常运行中，无铁塔拆除相关工作安排。区域建设发展由属地政府主导规划开发并落实相关工作，电力部门将根据政府部门需求予以积极配合。承办单位：国网温州供电公司联系电话：51108058感谢您对我们工作的理解和支持！回复时间：2021-01-2917：23
Q：
国宾府精装修存在虚假宣传，业主要求毛胚交付！
作为温州市龙湾区永中街道国宾府（备案名为望府里）业主的我心急如焚，原因：前不久该商品房开发商温州市梁跃置业有限公司（中梁房开）开放一套称为交付验收标准的精装修样板房给业主观看，其和购房时展示的样板房风格、颜色、材质完全不同，而标出的品牌（如开关）是打着品牌西门子的旗号，但是却是早就被市场淘汰的款式，诸如此类，对外宣传的都是用大品牌，但实际却是一些淘汰款，房开存在严重的虚假宣传！为此，我们业主和国宾府房开进行协商，但协商未果。还有根据浙江省《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》浙政办发【2016】141号文件，规定建设单位应当对每个户型提供3套以上装修设计方案，每套装修设计方案均应提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单。我们买房至今，房开未曾提供，违反政策构成违约，我们不想辛苦一辈子的血汗钱被开发商这么糟蹋，我们强烈要求毛胚交付！再则，国家出政策要精装交付是为了房屋构造不被破坏，环境不被污染，但现在开发商这种无良操作使得全体业主要违背国家政策去对房屋二次改造和对环境的二次污染和破坏！希望龙湾政府和住建局实地了解民声，听取民意！我们作为业主强烈要求房开将已交的装修款全数退回我们业主，房屋建好后毛胚交付！希望政府和住建等有关部门能重视这个事情，解我们的燃眉之急！
A：
尊敬的网友您好，您反映的关于“永中国宾府虚假宣传”的问题我们已经收到。经龙湾区市场监管局调查了解，现将答复意见回复如下：1.根据国宾府房产公司（温州市梁跃置业有限公司）提供的公证书显示，在该房产公司前期建设的展示样板房对购房者已公示。2.在前期建设的展示样板房各个明显位置均有放置“非交付标准”提示。3.根据购房者与房产公司签订的合同，装修部分与目前公布的装修标准使用品牌一致。综上所述，未发现该房产公司存在虚假宣传行为。？承办单位：龙湾区市场监管局。？联系方式：86850707。感谢您对我们工作的理解和支持！回复时间：2021-02-1913：32
楼市央2021-03-24 02:17:53
