万万小心！花光棺材本买新房，到最后有可能房产并不属于你

小心！花了大钱买的房子，有可能拿不到房产证。买房千万别选择这样的房子，否则花钱不说，还惹官司，倾家荡产，不被法律保护。因为你买的房子可能并不受法律保护，或者买了法律明文规定的不允许上市交易的房子。你可能不懂法律不自知，但往往到最后后悔莫及的是自己。快来跟着小编一起看看什么样的房子万万不能买吧。

1、开发商没有资质

在买房前要搞清楚这个开发商有没有资质，简单来讲就是有没有取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，这样的房子买了必定没有房产证的。

2、楼盘验收不合格

我国有相关规定，要验收合格之后才能交付给购房者使用。假如楼盘因为存在质量问题无法通过相关部门的验收，这种情况即使交了房也无法办理房产证。

3、买了违规房

有的开发商为了让自己赚取更大的利润，违规建房，擅自改变了小区全体业主共有区域的用途，如果购房者买了这样的房子，后期也是无法办理房产证的。

4、购房者少交税费

税费一定要交齐，如果购房者在交税费的时候不管少交了那一项，都会导致无法办理房产证的。这样的问题不大，只要购房者心中有数，及时补交相关税费就行了。

5、买了小产权房

有的人为了贪图便宜，选择了小产权房，但你知道吗？小产权房无法获得国家颁发的房产证，只有乡镇发的房产证。意思就是说假如有一天遇到拆迁的情况，是受不到任何补偿的。

以上就是我所介绍的有关房产证办不下来的5种情况。购置房产需要仔细认真，从看房到拿到房产证，这中间会经历很多关卡，稍不留意就可能导致房产证办不下来，因此我们在买房时一定睁大眼睛，小心谨慎！