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万万小心!花光棺材本买新房,到最后有可能房产并不属于你

roye_li 2018-08-02 17:48:55

小心!花了大钱买的房子,有可能拿不到房产证。买房千万别选择这样的房子,否则花钱不说,还惹官司,倾家荡产,不被法律保护。因为你买的房子可能并不受法律保护,或者买了法律明文规定的不允许上市交易的房子。你可能不懂法律不自知,但往往到最后后悔莫及的是自己。快来跟着小编一起看看什么样的房子万万不能买吧。

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1、开发商没有资质

在买房前要搞清楚这个开发商有没有资质,简单来讲就是有没有取得五证一书,如果五证不全,那么所建房屋就属于违规建筑,这样的房子买了必定没有房产证的。

2、楼盘验收不合格

我国有相关规定,要验收合格之后才能交付给购房者使用。假如楼盘因为存在质量问题无法通过相关部门的验收,这种情况即使交了房也无法办理房产证。

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3、买了违规房

有的开发商为了让自己赚取更大的利润,违规建房,擅自改变了小区全体业主共有区域的用途,如果购房者买了这样的房子,后期也是无法办理房产证的。

4、购房者少交税费

税费一定要交齐,如果购房者在交税费的时候不管少交了那一项,都会导致无法办理房产证的。这样的问题不大,只要购房者心中有数,及时补交相关税费就行了。

5、买了小产权房

有的人为了贪图便宜,选择了小产权房,但你知道吗?小产权房无法获得国家颁发的房产证,只有乡镇发的房产证。意思就是说假如有一天遇到拆迁的情况,是受不到任何补偿的。

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以上就是我所介绍的有关房产证办不下来的5种情况。购置房产需要仔细认真,从看房到拿到房产证,这中间会经历很多关卡,稍不留意就可能导致房产证办不下来,因此我们在买房时一定睁大眼睛,小心谨慎!

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