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你觉得跃层和复式是一回事儿?那就大错特错了

roye_li 2018-07-27 15:25:06

买房子的时候,经常会有人说起跃层或复式,你对这两种房型有所了解么?你觉得这两样一样么?如果你觉得跃层和复式是一回事儿?那就大错特错了! 如今不断增加年轻人在购房子时更喜欢选择一些新式的房子结构,复式、跃层、错层等类型受到购房的年轻人追捧。它们之间有啥区别呢?下面咱们就来了解一下吧!

一、跃层住所

跃层住所指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住所是一套住所占两个楼层,有内部楼梯联系上基层。

  • 跃层优点:

1、面积计算:其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和,这点和复式有着显着的区别。

2、由于上下为独立的两层,跃层的采光、通风作用都非常好。

  • 跃层缺点:

1、户内楼梯要占去一定的面积。

2、二层通常没有出口,发作火灾时,不易分散,存在安全隐患。

3、上下楼对于老人、孩童不方便。

二、复式住所

复式住所看起来也是两层的结构,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层算计的层高要大大低于跃层式住所,且两层有显着的凹凸之分。复式住所通常户内设多处墙式壁柜和楼梯,中心楼板也即上层地板。上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。

复式优点:

1、平面利用系数高,其低于1.5米处夹层不计入使用面积。

2、合适大家庭居住,既满意了隔代人的相对独立性,又达到了彼此照顾的意图。

3、上下两层有视野联通,空间具有开阔感。

复式缺点:

1、复式住所不是真实意义上的两层空间,经过夹层规划必然对于住所层高有一些影响。

2、因复式装修大多数依靠木质装修资料,隔音功用差、防火作用欠安。

以上即是对于复式、跃层的介绍,相信你们已经详细了解了上述内容,可以更加容易的进行区别,找到合适自己的房子。

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