[摘要] 买卖过房子的人都深有体会，哪怕看好房子达成意向，接下来跑中介签合同办登记过户——过程也很烦。董小姐前段时间买了西湖区的学区住房，不过常驻北京工作的老公为办证只来了一趟，那么他们的买房手续是怎么办的？
买卖过房子的人都深有体会，哪怕看好房子达成意向，接下来跑中介签合同办登记过户——过程也很烦。董小姐前段时间买了西湖区的学区住房，不过常驻北京工作的老公为办证只来了一趟，那么他们的买房手续是怎么办的？
杭州国立公证处开拓了新项目：与房屋中介机构合作，在中介为买家卖家办理委托公证，也就是说，在买卖合同签订以后，买家或者卖家可以委托中介工作人员，或者委托公证员，来代办接下来繁琐的手续。委托公证不是公证新项目，新意在于委托公证向房产办理手续方面延伸。这一延伸直指交易手续“最后一公里”的痛点，也是浙江省委省政府“跑一次”的有效实践。
去年6月1日起，杭州实行新不动产登记制度，杭州市区也随之正式实施不动产统一登记。今年，杭州房地产市场交易火爆，成交量巨增，买卖双方扎堆赶往不动产登记服务大厅办理登记业务，万一资料没带齐，跑一趟还不够。不过越来越多的人开始尝试委托公证。
其实委托公证是常规公证项目，意思是由当事人委托他人以自己的名义实施某种法律行为。比如，像房产交易登记中的委托公证，可以是买卖双方或者一方，委托中介工作人员，代替他们去不动产登记服务大厅办理接下来的一系列签字登记手续。
杭州国立公证处主任金涛介绍，公证员的作用不仅仅是见证，而是提供解决方案。去年7月，杭州市国立公证处入驻三家中介机构总部，在现场提供一站式便捷公证服务。根据公证程序规则及不动产登记要求，公证处专门为交易双方起草了公证的法律文本，明确交易双方的权利、义务。比如：受委托人必须……现场还配备了服务硬件：包括身份证识别仪、人脸识别系统、启用婚姻登记查询平台、证件快拍仪等。那些瞒着另一方偷偷交易房产的老婆或者老公在这里就会显原形。
还有一点，委托公证是收费服务项目，所以办不办完全由当事人自愿选择。
去年房产交易登记委托公证服务开展半个月以来，办证量即达六百余件。杭州不动产登记中心工作人员表示，公证参与后，原本买卖双方两夫妻四个人排队办手续，现在变成中介经纪人，或者公证员一人办多单交易手续，且经过公证的核实，手续完备，可信度高。
为积极响应和落实“跑一次”，接下来，杭州市国立公证处将立身实际，主动创新服务理念，改变服务方式，通过公证人员职业化的法律技能、便捷高效的法律服务，根据当事人的具体要求，努力打造办证效率高、服务质量优的一站公证式服务环境。
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