[摘要] 上周二，杭州楼市调控政策再次加码。严厉的限购，令杭州楼市进入一个“非常时期”。不过，积累了数月之久的市场恐慌情绪，并非新政公布后短短一周时间能完全抑制，从开发商到购房者，焦虑情绪犹存。想要让市场预期发生转变，仍需经过长时间的博弈。
有人越限越买
有人仍想投资
新政出台后，依旧有不少购房者怀着焦虑情绪，在新政后迅速下单。钱报记者了解到，位于之江板块的嘉里云荷廷，在新政出台两天后的晚上连夜开盘，当天晚上就基本销售完毕。“第二天早上我再去看的时候，已经只剩下16楼的两套房源了。”购房者陶先生告诉记者。
而买到云荷廷云轩组团的购房者蒋先生则表示，开盘当天晚上他虽然在加班，但是父母的电话一直打进来，显得特别着急。“我爸妈对于要抓紧买房的态度一直很坚决，他们的意思是如果这个楼盘不满意，那赶紧看下一个，近期赶紧入手。”他表示，虽然说新政不断，但是他们属于改善自住，前几次新政之后房价并没有降，所以他们对降价并不抱期望，只求趁开发商暂时没法涨价的时候赶紧买进。
相比蒋先生对价格涨跌的关注，还有一些购房者担心接下去限购还会升级，让他们失去目前手上珍贵的“房票”，同时担心房贷政策继续趋严。“因为我名下无房，几次限购其实和我都没什么直接关系，但是我很怕又出什么政策，或者是贷款方面会更严。”盛先生告诉记者，他的一个同事三月份买了房但迟迟没有完网签，现在的限购政策把他拦在了门外。
相比这些急着入手的自住型购房者，杨先生则想利用手头仅剩的一个购房名额进行不动产投资。“我和老婆刚刚卖掉手里的一套二手房，现在名下就一套房子还可以再买一套，准备拿来投资。”在他看来，“越限越买”的焦虑情绪并没有得到明显的缓解，“我去看了城北的几个住宅项目，人气都还可以，像我这样的投资客也有，倒不是说一定期望这套房子短期内能带来多少，但至少不会亏，哪怕放几年，亚运会前杭州房价肯定还会再涨涨，总比现金拿在手里强。”杨先生透露，城北的某楼盘已经在捆绑车位销售，足见其人气之火热，在这样的市场环境下，他认为自己选择这样的投资没有问题。
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