[摘要] [导读]近日,在杭州师范大学仓前校区,学生们在校园内行走时,常常会收到一些楼盘的宣传单页,有时候这些广告还会“防不胜防”地出现在大学生点的外卖包装袋里。
酒店式公寓受大学生青睐
多是父母资助
记者采访了20名毕业前买房的大学生，统计发现，有14名大学生的首套房是酒店式公寓，甚至其中有条件好的学生一买就是三套，一套自住，两套出租。
为什么酒店式公寓如此受大学生喜爱？学生们的反馈大致是总价低和好出租。作为学生的首套房，即使是家庭条件再好，也多半不会一步到位买个大户型，酒店式公寓的居住便利性显然更适合大学生们。
买了三套酒店式公寓的温州大学生小倪在大一时就买了首套房，自住了一段时间后他发现，大学生对于租房的需求比较大，于是家境不错的他又买了两套，同样在下沙大学城附近，两套酒店式公寓加起来总价不到50万元。小陈将房子出租，每月两套公寓能收取3000元左右的租金，当做生活费。现在大学毕业了，光租房已经收回来8万多元。
在同样的地段，酒店式公寓的价格比住宅要低许多，以去年酒店式公寓卖得不错的新天地G193为例，其均价在14000元/m2左右，而同地段的万家星城二手房要卖23500元/m2。
从一些置业顾问或者二手房中介这里，记者了解到，在校大学生买房，大多是“我来买房，父母刷卡”的情况。不过，虽然钱是父母出的，但选择房子很多时候都是孩子拍板的。
为了进校园营销
开发商想尽办法
去年5月左右，正值毕业季，城西一家开发商为了顺利进某大学搞促销，不惜花重金承办了一个由32支民间球队组成的足球锦标赛——在他们举办足球赛期间，可以“名正言顺”地放展位了。在足球赛期间，开发商的“校园广告”植入得非常彻底，比如偌大的学校内，参赛队员并不知道足球场在哪里，通过每个路口的指路牌，就可以将广告植入。当然在足球赛期间，一些小礼品也可以随之派送，除了参赛队员还有许多学生观众，只要行走在学校主干道上，就免不了听到销售们说上几句——赚足了知名度。
在杭州双赢机构董事长章惠芳看来，买房年轻化包括大学生买房的现象以后会越来越普遍。
“95后的大学生在思想上会更倾向于提前消费，他们会去算一笔账，觉得如果有能力买，肯定是先买好，毕竟能够先享受到。至于家长在权衡了日趋上涨的房价和子女将来工作生活的稳定等综合因素后，也会倾向于早买。对于开发商而言，发现这些潜在的客户，当然是不愿意错过的。”
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