[摘要] 回顾2015年杭州主城区土地市场的整体表现，随着楼市整体回暖，主城区板块地王频出，宅地溢价率不断飙高，这其中当有向来热门的申花板块，在经过2013年的疯狂期、2014年的空窗期后，眼下似乎又有了再次上演的趋势。
回顾2015年杭州主城区土地市场的整体表现，随着楼市整体回暖，主城区板块地王频出，宅地溢价率不断飙高，这其中当有向来热门的申花板块，在经过2013年的疯狂期、2014年的空窗期后，眼下似乎又有了再次上演的趋势。
虽然15年申花的两场土地出让会只推出3宗宅地，却接连吸引了九龙仓、滨江、龙湖、万科、碧桂园、江苏新城等实力房企到场争夺。6月下旬，九龙仓力压劲敌，以14.37亿元的高价包揽两宗宅地，成交楼面价分别为15232、14541元/平米。紧接着8月份土地出让会上，碧桂园历经37轮厮杀，终以7.12亿高价、30%溢价率一举创下近两年来申花宅地溢价率新高。
高价争抢的背后，是申花重点区块土地资源的稀缺性，2016年土地出让计划中，很多地不是还不具备出让条件，就是还未被提上挂牌日程，而有大致标注出让时间的几宗土地也被推迟到2017年。也就是说，未来一年内，申花板块或将面临无地可推的局面。这不禁让人回想起上一轮申花板块长达14个月的土地断档期，房价正是在此期间一路高歌。若无意外，接下来的2016年，申花板块将再次上演“涨价风暴”。现在买申花，才能享受未来板块价值上涨的利好，赶紧下手值得拥有！
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物业地址：杭州拱墅申花路丰潭路交叉口东
售楼地址：申花路丰潭路交叉口东
动态： 据悉，2016年1月23日加推新品房源：3号楼为建筑面积约89方非毛坯公寓，东邻申花公园，全明户型，视野开阔；12号楼为建筑面积约89-139方洋房，边套、底层赠送花园，顶层赠送超大露台，前后两大景观节点
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| 景瑞悦西台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 拱墅申花 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月高层和洋房交付入住 | 开发商 | 杭州景玺置业有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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交通出行图
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