[摘要] 杭州拱墅区二手房价格在上半年沉寂后不断发力终于逐渐回温，较其他区域上涨趋势发展良好，虽同比去年略有下降，但总体保持上涨态势。且2015年12月上海优质教育品牌正式落户拱墅，且该区接下来三年要改建、新建20所中小学，数量比较多，大部分集中在拱墅区北部区域。教育配套的不断完善和升级也使得拱墅区的房价略有提升。
综合评价4.29分
价格：4.27 地段：4.32 交通：4.30 配套：4.32 环境：4.25
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价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
总体来说，性价比还是蛮高的，就是离地铁站稍微有点距离，虽然有几栋是离高架比较近，但房间是朝南的，高架在北面，而且有一定的距离，视野不影响，噪音影响应该不会很大
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价格：5 地段：4 交通：5 配套：5 环境：4
教育地产，非毛坯，所以价格还ok能接受，近北站，临高架，或许噪音较大，周边环境不是很好，虽说今后有城西公园，但是没造好，谁能保证。交通还是蛮方便的，离银泰也近。纳入考虑范围之内…
| 雍景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 拱墅申花 | |
| 收房时间 | 预计2017年上半年整体交付 | 开发商 | 杭州筑家房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年1月加推6号楼 | |
| 户型 |
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楼盘动态：雍景湾预计2016年1月加推6号楼，户型面积为89方和121方，小户型认筹交1.2万享1.2万优惠，大户型认筹交1.2万享2万优惠。
另外，项目还在售1#、2#和3#，均价17000-20000元/㎡，据悉，雍景湾为招商地产与九龙仓联手打造的作品，位于申花商圈，通过房天下购房可享房天下1612000元。
交通出行图
周边配套图
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