[摘要] 杭州市政府常务会议原则通过居住房屋出租安全管理规定,房东注意了这些规定不能违反。
要配备口罩、报警哨等
逃生设施
还有一些要求房东可得注意下。《规定》明确,对每一承租户,应按照不少于一具的标准,配备两公斤以上的ABC型干粉灭火器,并配备口罩、报警哨、手电筒等逃生设施。
出租居住房屋集中供他人居住却未按照市公安机关的要求安装视频监控、智能门禁装置,或者每个居室、公共区域未安装火灾探测报警器或智能火灾预警装置的,由公安机关责令限期改正;不改正的将对单位或个人处以罚款。
不得分隔搭建后出租
租房的小伙伴肯定遇到过这样的情况:一个套房在原来的基础上又隔出数个房间用于出租。这种情况,以后可能要被罚。
根据新《规定》,出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。原设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道等非居住空间的,不得出租供人员居住。
出租居住房屋的,每个居室人均使用面积不得少于4平方米,每个居室居住的人数不得超过八人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
违反上述规定,出租居住房屋供他人居住的,由公安机关责令限期改正,不改正,出租人是单位的,处以2000元以上2万元以下罚款;出租人是个人的,处以200元以上2000元以下罚款。
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