[摘要] 杭州房租贵的区域是滨江！滨江！滨江！听到这个消息后小编心情是久久不能平复，你让我大西湖区怎么想？大西湖区难道不是叱咤多年的杭州“头牌”么？
杭州房租贵的区域是滨江！滨江！滨江！听到这个消息后小编心情是久久不能平复，你让我大西湖区怎么想？大西湖区难道不是叱咤多年的杭州“头牌”么？
还是用数字来说话更为直观。
根据新的数据统计，杭州市主城区租金贵的区域为滨江区，而被称为传统市中心的西湖区，其租金则反而低。西湖区别哭！
就拿刚刚过去的九月份为例，滨江区的整体租金为4510元/月，高居首位，而西湖区的租金则仅仅为3564元/月，和滨江区拉开了946元/月的差距。
统计发现，一居室的平均租金达到3146元，单位面积租金以76.73元/平方米/月位居所有房型的租金首位。两居室其次，单位面积租金为61.66元/平方米/月；三居室单位面积租金53.36元/平方米/月；四居室单位面积租金44.72元/平方米/月；五居室房屋面积利用效率低，单位面积租金32.01元/平方米/月。可以明显看出，杭州市住宅租赁市场中，户型与单位面积租金成负比。
滨江房租凭啥这么贵？
滨江区之所以能以近千元的月租差距反超传统核心区的租赁价格，得益于近年来区域内相继进驻阿里巴巴、华为、房天下、海康威视等高新企业，超强的产业集聚力、大量高科技人才持续导入，有力支撑着滨江的消费需求。
在这一带工作、生活的新杭州人基本都是高素质、高收入人群，对租住地的要求相对苛刻，令滨江区尤其是区政府板块的人口密集度飙升，拉动租赁业务量逐年递增。和2014年相比，2015年全区的租金价格大概出现了10%-15%的涨幅，比其他几大城区涨幅都要明显。
对数字敏感的人你肯定会自己默默算一笔账，假定你在滨江租的一居室，抛开高大上的区域，普通房子的话1室每个月小2000总是要的。那么一年你要在房租上面付出24000元，这还是便宜。再往上面说一年房租付出去3.4万的大有人在。
一年既然有3.4万的钱要白白交给房东，那么，这钱没有理由不用来作为买方的本金啊！这个时候肯定有人跳出来反驳，“我才工作四五年，买方的话压力太大了，生活质量肯定会严重下降”。哎呦喂！敢情您租房生活的质量很高？租房的时间内有存到很多钱吗？其实绝大部门人也并没有。相反，买房后会更加合理支配你的财务状况。
（稿件数字统计部分来源杭州日报）
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