[摘要] 杭州房租贵的区域是滨江！滨江！滨江！听到这个消息后小编心情是久久不能平复，你让我大西湖区怎么想？大西湖区难道不是叱咤多年的杭州“头牌”么？
杭州房租贵的区域是滨江！滨江！滨江！听到这个消息后小编心情是久久不能平复，你让我大西湖区怎么想？大西湖区难道不是叱咤多年的杭州“头牌”么？
还是用数字来说话更为直观。
根据新的数据统计，杭州市主城区租金贵的区域为滨江区，而被称为传统市中心的西湖区，其租金则反而低。西湖区别哭！
就拿刚刚过去的九月份为例，滨江区的整体租金为4510元/月，高居首位，而西湖区的租金则仅仅为3564元/月，和滨江区拉开了946元/月的差距。
统计发现，一居室的平均租金达到3146元，单位面积租金以76.73元/平方米/月位居所有房型的租金首位。两居室其次，单位面积租金为61.66元/平方米/月；三居室单位面积租金53.36元/平方米/月；四居室单位面积租金44.72元/平方米/月；五居室房屋面积利用效率低，单位面积租金32.01元/平方米/月。可以明显看出，杭州市住宅租赁市场中，户型与单位面积租金成负比。
滨江房租凭啥这么贵？
滨江区之所以能以近千元的月租差距反超传统核心区的租赁价格，得益于近年来区域内相继进驻阿里巴巴、华为、房天下、海康威视等高新企业，超强的产业集聚力、大量高科技人才持续导入，有力支撑着滨江的消费需求。
在这一带工作、生活的新杭州人基本都是高素质、高收入人群，对租住地的要求相对苛刻，令滨江区尤其是区政府板块的人口密集度飙升，拉动租赁业务量逐年递增。和2014年相比，2015年全区的租金价格大概出现了10%-15%的涨幅，比其他几大城区涨幅都要明显。
对数字敏感的人你肯定会自己默默算一笔账，假定你在滨江租的一居室，抛开高大上的区域，普通房子的话1室每个月小2000总是要的。那么一年你要在房租上面付出24000元，这还是便宜。再往上面说一年房租付出去3.4万的大有人在。
一年既然有3.4万的钱要白白交给房东，那么，这钱没有理由不用来作为买方的本金啊！这个时候肯定有人跳出来反驳，“我才工作四五年，买方的话压力太大了，生活质量肯定会严重下降”。哎呦喂！敢情您租房生活的质量很高？租房的时间内有存到很多钱吗？其实绝大部门人也并没有。相反，买房后会更加合理支配你的财务状况。
（稿件数字统计部分来源杭州日报）
为什么要在滨江买房？
很多人在滨江有稳定的工作，那么这一部分在滨江区买房的获利性是很大的。压缩往返上班的时间在很大程度上提高了你的幸福感。
其次，滨江区的大环境目前在杭州而言还算是很不错的。如若是在城西，过于拥挤的交通已经让很多人望而却步。而城东九堡等区域则有配套不足的硬伤，余杭下沙的话距离主城也略微偏远。滨江则被1号线青睐，绝大部门房源都能享受地铁配套出行。
第三，保值性问题。滨江今年在杭州尤其火热，杭州代表中国申办2022年第19届亚运会的消息让滨江这个板块火热延续，对于杭州的各大开发商而言，则是迎来了千载难逢的好机会。体育盛会终演变成楼市盛宴，是很多承办大型体育赛事城市的终宿命。尤其是钱塘江南岸奥体板块的各大开发商们，一场关于“运动”的营销战争已然打响。
而承载这场盛事的关键则是奥体博览城，建成后的奥体博览城将以体育和会展功能为主，兼具商贸、旅游、演艺、美食等功能于一体，可以理解成是一个超大型的城市综合体。
tips:
设有8万个观众席位的奥体博览城主体育场2017年投入使用；
奥体博览城是体育中心，更是世界各地游客来杭州必去的旅游地标；
游客可以在西湖、运河、钱塘江乘船奥体博览城游览；
地铁6、7号两条线路均在奥体博览城设立站点。
滨江区域哪些楼盘值得关注？
滨江区域的各项益处已经着笔较多，那么，买房的同学又要忧愁了，到底哪些楼盘值得关注呢，近小编也有朋友打探滨江新房的情况，小编推荐以下三个楼盘。
绿地旭辉城：
奥体城板块，非毛坯毛坯任选，规划有6.7号线双地铁，绿地旭辉强强联手。目前可领房天下5000元。
莱蒙水榭春天：
奥体博览中心主体育场一路之隔，准现房清盘，另在售商铺及写字楼。目前可领房天下13000元。
龙湖春江彼岸：
尾房在售，主要剩余198方大户型。项目已于2015年6月交房。可领取房天下22700元。
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