[摘要] 今年“金九”，杭州楼市的成交情况并不十分尽如人意，但是土地市场出乎意料的火热。在新政的“托举”之下，整个杭州的土地市场如“打鸡血”，而取消了价格上限之后，土地竞拍也更多了一些“拼杀”的味道。
10月土地出让减缓 主城区将推3宗住宅用地
与9月土地市场的火热相比，10月的土地出让要显得冷清许多。据国土资源局显示，截至10月30日，杭州主城区在10月预计将要推出3宗住宅用地，余杭区预计将要推出1宗住宅用地，萧山区预计将要推出3宗地块“待嫁”。
杭州主城区在10月要出让的3宗地块分别位于滨江区和西湖区。位于滨江区的是杭政储出[2015]34号和36号地块。
34号地块东至规划平乐路，南至规划滨城路，西至江南国美家园、浙江省省级机关事务管理局（省属用地滨江地块拆复建工程），北至闻涛路。据国土资源局显示，该地块出让面积为38605平方米。该地块另设有配套公建，总体量为77210平方米。
36号地块东至西兴路，南至丹枫路，西至新建设河绿化、丹枫幼儿园，北至滨盛路。该地块出让面积为72219平方米。该地块同样设有配套公建，总体量为180547.5平方米。
另一宗位于西湖区的则是杭政储出[2015]35号地块。据国土资源局显示，该地块位于三墩板块，东至规划张家洋路，南至规划东陈路，西至规划甲来路，北至规划三号支路，出让面积为60777平方米，总体量176253方。
萧山板块出让3宗均为宅地项目，其中位于义桥镇民丰村地块的萧政储出[2015]19号还配有幼儿园用地。该地块住宅项目出让面积为75659平方米，幼儿园用地出让面积为4680平方米，该地块的总体量为192330方。据了解，该地块周边在售的项目为绿都·御景蓝湾，据透明售房网显示，御景蓝湾目前已售出2465套房源，近期的成交均价为7994元/平方米。
萧山区的另外2宗地块分别为萧政储出[2015]20号和萧政储出[2015]21号地块，均位于湘湖旅游度假区地块。这2宗地块南北相邻，21号地块位于20号地块南侧，均为纯宅地，容积率相同为1.0-1.5，楼面起价分别为7000元/平方米、6000元/平方米。
2宗地块目前周边在售的楼盘有通和·南岸花城，从透明售房网上看，该项目目前已经全部售完，累计成交均价为16768元/平方米。交通方面，2宗地块完全依靠亚太路。亚太路西面与时代大道相连，可通往滨江，东面与风情大道交叉，可前往萧山、滨江。配套方面，目前只能依靠亚太路北面湘湖壹号附近的已有配套。
余杭区本次出让的是位于未来科技城板块的余政储出[2015]54号地块，该地块东至环岛路，南至方桥港，西至空地，北至电子路，出让面积68771平方米。该地块目前周边在售的楼盘较多，包括富力·西溪悦居、富力十号、新城·西溪逸景等。
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