[摘要] 杭州奥体板块，有楼盘放风要 500元/平方米，有楼盘打算提价3%。这在当下平稳的楼市里，算得上惊人的举动。
有逼单的用意
不是 楼盘都有 底气
有业内人士分析，亚运会申办成功，的确会为板块带来利好，但集体 更大程度是制造一种紧迫感，逼迫一部分购房者下单，同时也是为了炒作板块。已经有开发商迫不及待地将自己的楼盘称为“亚运热盘”了。
其实，经过去年的超跌之后，今年以来奥体板块就一直在回涨。据钱江晚报购房宝数据显示，绿地旭辉城去年低均价在20000元/平方米左右，今年销售均价则为24524元/平方米，上涨了20%。
而在钱江世纪城，今年开盘的万科世纪之光选择了较为合理的首开价格，之后就从16800元/平方米的首开均价逐渐上涨。
“奥体板块其实就那么几个楼盘，龙湖春江彼岸几乎卖完了，莱蒙水榭春天也已经是尾盘销售。在售房源仍充足的只有绿地旭辉城。”钱江晚报地产数据研究员黄磊说，这是旭辉城能 的真正原因。
龙湖春江悦茗虽然属于萧山，但由于离滨江核心区和奥体都 ，吸引了不少从滨江外溢的购房者。8月26日以来，三周时间已经签约了249套。
不过，钱江世纪城存量较大，并不是 楼盘都能说涨就涨。“有的楼盘本身就没有太大竞争 ，如果还提价，失去价格 ，就更难卖。”一位业内人士称，“所以依旧有些楼盘不凑这个热闹，凑热闹的也未必真涨多少，有些只是借机炒作，整个板块热了，对自己总是有好处的。”
买涨不买跌，则是众多购房者的心里。“去年的行情之下，龙湖春江彼岸曾调整过价格，也因此产生过房闹。龙湖春江郦城则从开盘后价格一路往上走，业主的心里就很舒服。”一位龙湖人说。“”，也是满足了一部分购房者的心理需求。
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