[摘要] 杭州三区（主城区、余杭区、萧山区）土地市场加推包括下城区文晖单元、未来科技城等诸多热门板块在内的地块51宗，合计出让面积206.98公顷，总起价200.143亿。
房产圈的 客们，对杭州土地市场在2013年9月掀起的出让热潮一定不会觉得陌生。借力于华家池地块组团和蓝孔雀地块组团，那一月的土地市场像一块难以吸饱水的海绵，“胡吃海喝”揽金超340亿。时隔两年后的9月，似乎准备上演一幕“昨日重现”，杭州三区（主城区、余杭区、萧山区）土地市场加推包括下城区文晖单元、未来科技城等诸多热门板块在内的地块51宗，合计出让面积206.98公顷，总起价200.143亿。
自2012年以来，杭州土地市场月度起价额度规模超过200亿的只有两个月份，分别是2013年9月和2014年1月。2014年1月杭师大地块等重量级巨星登场，杭州土地市场吸金339.56亿，与2013年9月的出让表现平分秋色。土地市场在2015年9月，虽然起价额不及前述两场，但推地规模远远超过。例如对比2013年9月，2015年9月推地宗数激增65%，推地面积增长126%。
因此，在本月，杭州土地市场无疑将开启第三场出让狂欢潮。
>>2015年9月杭州三区土地出让挂牌信息
| 主城区 | ||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） |
| 9月11日 | 杭政储出[2015]23号 | 下城区（文晖单元J-R21-04地块），东至规划胜景路，南至规划1号路，西至规划4号路，北至规划道路 | 住宅（设配套公建）用地 | 24477 | 61192.5 | 2.5 | 81515 | 13321 |
| 9月11日 | 杭政储出[2015]24号 | 江干区（丁桥西单元R21-01地块），东至丁兰路，南至规划九号路，西至规划笕丁路，北至上塘河 | 住宅（设配套公建）用地 | 77361 | 162458.1 | 2.1 | 98889 | 6087 |
| 9月15日 | 杭政储出[2015]25号 | 西湖区（蒋村单元XH0603-21地块），东至河东港，南至文二西路，西至龙章路，北至西溪花园西区 | 商业商务用地 | 39703 | 59554.5 | 1.5 | 28110 | 4720 |
| 9月15日 | 杭政储出[2015]26号 | 西湖区（留下单元XH1313-09地块），东至东岳村，南至东岳村，西至中国青春宝集团有限公司，北至西溪路 | 商务金融（金融办公）用地 | 88566 | 159418.8 | 1.8 | 102076 | 6403 |
| 9月15日 | 杭政储出[2015]27号 | 下城区（文晖单元F-R21-05地块），东至胜景路，南至规划F-R22-02地块，西至规划7号路，北至规划5号路 | 住宅（设配套公建）用地 | 41055 | 90321 | 2.2 | 112793 | 12488 |
| 9月15日 | 杭政储出[2015]28号 | 江干区（牛田单元R21-18地块），东至规划园区路，南至艮北新区B-R21-06、09，B-R21/C2-01和B-R22-06地块，西至规划牛田单元五号港，北至规划牛田单元七号港 | 住宅（设配套公建）用地 | 46221 | 110930.4 | 2.4 | 100049 | 9091 |
| 9月22日 | 杭政储出[2015]29号 | 江干区（彭埠单元R21-23地块），东至同协南路、规划绿化，南至规划白石港，西至白石港，北至规划彭埠支路 | 住宅（设配套公建）用地 | 59413 | 95060.8 | 1.6 | 95385 | 10034 |
| 9月22日 | 杭政储出[2015]30号 | 拱墅区（上塘单元FG05-R21-01地块），东至规划皋亭坝路，南至规划支路，西至电厂热水河，北至科园路 | 住宅（设配套公建）用地 | 32558 | 81395 | 2.5 | 81216 | 9978 |
| 9月25日 | 杭政储出[2015]31号 | 西湖区（留下单元XH1313-27地块），东至杭州长运集团有限公司，南至古荡镇村，西至浙江省电影有限公司，北至西溪路 | 商务金融（集团总部）用地 | 19342 | 46420.8 | 2.4 | 38386 | 8269 |
| 9月25日 | 杭政储出[2015]32号 | 之江度假区（之江度假区单元R21-B-25地块），东至龙王沙路工程，南至文景路工程，西至碧波路（之江路-江涵路）两侧绿化工程，北至之江R21-05地块 | 住宅（设配套公建）用地 | 25148 | 45266.4 | 1.8 | 36721 | 8112 |
| 9月25日 | 杭政储出[2015]33号 | 之江度假区（之江度假区单元R21-B-23、R22-B-26地块），东至龙王沙路，南至之江R21-04、R21-05地块，西至碧波路（之江路-江涵路）两侧绿化工程，北至珊瑚沙路（西段）工程 | 住宅（设配套公建）用地 | 23692 | 42645.6 | 1.8 | 35990 | 7277 |
| 服务设施用地 | 3783.22 （不含农贸市场分摊面积） | 6809.8（不含农贸市场4100平方米） | 1.8 | |||||
| 余杭区 | ||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） |
| 9月10日 | 余政储出【2015】21号 | 杭州国际商贸城单元（JG18）地块；东至规划稼南路，南至规划科稼路，西至规划胜启路，北至杭海路 | 商业商务用地 | 43001 | 129003 | 2.0-3.0 | 23543 | 1825 |
| 9月17日 | 余政储出【2015】24号 | 临平新城核心区永乐路以南、迎宾路以东地块；东至空地，南至相邻地块，西至迎宾路，北至永乐路 | 商业用地 | 6971 | 36249.2 | 5.16-5.2 | 3621 | 100 |
| 9月17日 | 余政储出【2015】25号 | 临平新城星河南路以东、汀南路以南地块；东至空地，南至空地，西至星河路，北至汀兰路 | 商业服务业设施用地 | 32398 | 25918.4 | 0.7-0.8 | 8089 | 3121 |
| 9月17日 | 余政储出【2015】26号 | 临平新城星河南路以南、良熟一号路以东地块；东至空地，南至汀兰路，西至良熟一号路，北至星河南路 | 商业服务业设施用地 | 19483 | 25327.9 | 1.2-1.3 | 6383 | 2520 |
| 9月18日 | 余政储出【2015】22号 | 杭州未来科技城81号地块；东至规划常二路，南至方家桥港，西至规划河道，北至规划河道 | 住宅用地 | 67614 | 74375.4 | 1.0-1.1 | 65924 | 8864 |
| 9月18日 | 余政储出【2015】27号 | 径山镇绿景村平山农场有机观光体验园配套设施地块一；东至空地，南至空地，西至空地，北至空地 | 其他建设用地（园区管理办公） | 6294 | 5035.2 | 0.6-0.8 | 576 | 1144 |
| 9月18日 | 余政储出【2015】28号 | 径山镇绿景村平山农场有机观光体验园配套设施地块二；东至空地，南至空地，西至空地，北至空地 | 旅馆用地 | 8292 | 11608.8 | 1.3-1.4 | 784 | 675 |
| 9月18日 | 余政储出【2015】29号 | 径山镇绿景村平山农场有机观光体验园配套设施地块三；东至空地，南至空地，西至空地，北至空地 | 商业用地 | 11824 | 18918.4 | 1.5-1.6 | 1137 | 601 |
| 9月22日 | 余政储出【2015】23号 | 余杭组团30号A地块；东至规划河道，南至方桥路，西至空地，北至邱桥港 | 旅馆用地 | 12277 | 17187.8 | 1.3-1.4 | 2597 | 1511 |
| 9月22日 | 余政储出【2015】30号 | 崇贤新城B4地块；东至塘康路，南至崇杭街，西至卧龙浜，北至石塘路 | 商住用地 | 54075 | 129780 | 2-2.4 | 33743 | 2600 |
| 9月22日 | 余政储出【2015】31号 | 余杭街道凤新路南侧商业商务地块4；东至规划道路，南至相邻地块，西至规划道路，北至凤新路 | 商业商务用地 | 21525 | 73185 | 3.0-3.4 | 6297 | 860 |
| 9月23日 | 余政储出〔2015〕33号 | 临平新城A-4-03地块；东至规划望梅路，南至永乐路，西至规划道路，北至汀城路 | 商住用地 | 63586 | 64221.86 | 1.0-1.01 | 39086 | 6086 |
| 9月23日 | 余政储出〔2015〕34号 | 乔司商贸城7号地块；东至空地，南至民丰路，西至桑埠路，北至空地 | 商住用地 | 66236 | 139095.6 | 1.8-2.1 | 50074 | 3600 |
| 9月23日 | 余政储出〔2015〕35号 | 杭州未来科技城126号地块；东至邱桥路，南至杨家墩路，西至荆长大道，北至空地 | 商业商务居住用地 | 63551 | 133457.1 | 1.5-2.1 | 76262 | 5714 |
| 9月23日 | 余政储出〔2015〕36号 | 余杭经济开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块，东至规划中兴中路，南至规划中星辰路，西至规划中兴国路，北至规划中映荷路 | 商住用地 | 77631 | 178551.3 | 1.5-2.3 | 34934 | 1957 |
| 9月24日 | 余政储出〔2015〕37号 | 余杭海创园22号地块；东至常二路，南至向往街，西至海福路，北至海曙路 | 住宅用地 | 22357 | 44714 | 1.5-2.0 | 26829 | 6000 |
| 9月24日 | 余政储出〔2015〕38号 | 临平新城核心区C-1-02地块；东至新城路，南至相邻地块，西至绿化，北至规划道路 | 商业商务办公用地 | 9226 | 24910.2 | 1.5-2.7 | 5232 | 2100 |
| 9月24日 | 余政储出〔2015〕39号 | 临平新城L-42-B-R/B地块；东至空地，南至临丁路，西至星源路，北至天都路 | 商住用地 | 62147 | 136723.4 | 1.5-2.2 | 25978 | 1900 |
| 9月24日 | 余政储出〔2015〕40号 | 临平新城L-41-B-R/B地块；东至星桥大道，南至天都大道，西至星源路，北至学前路 | 商住用地 | 80366 | 176805.2 | 1.5-2.2 | 33593 | 1900 |
| 9月24日 | 余政储出〔2015〕41号 | 闲林街道万景村商住地块；东至空地，南至空地，西至闲富北路，北至上和路 | 商业兼二类住宅用地 | 30149 | 66327.8 | 1.5-2.2 | 13568 | 2046 |
| 9月24日 | 余政储出〔2015〕42号 | 塘栖镇塘栖村商住地块；东至304省道，南至三官港，西至纵十二路，北至东西大道 | 商住用地 | 65981 | 118765.8 | 1.0-1.8 | 19795 | 1667 |
| 9月24日 | 余政储出〔2015〕43号 | 崇贤街道向阳村商业地块11-13；东至星海路，南至空地，西至三仙桥港，北至洋湾路 | 商业设施、商务设施、其他服务设施（养老机构用地） | 24850 | 86975 | 3.3-3.5 | 1119 | 129 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕44号 | 闲林闲祝线东侧商住地块；东至规划道路，南至空地，西至闲祝路，北至潮山路 | 居住用地（含公建配套设施） | 52350 | 120405 | 1.8-2.3 | 20417 | 1696 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕47号 | 余杭街道荆余路西侧商住地块；东至上文山村土地、杭州金成江南春置业有限公司，南至余杭街道土地，西至庭院深深土地、上文山村土地，北至杭州金成江南春置业有限公司 | 商住用地 | 131442 | 262884 | 1.8-2.0 | 61121 | 2325 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕50号 | 良渚街道储运路东商住地块；东至河流，南至谢村港，西至储运路，北至规划五路 | 商住用地/道路用地 | 63502 | 127004 | 1.8-2.0 | 60118 | 4734 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕51号 | 良渚街道立新东、康良路南商住地块；东至疏港路，南至新104国道，西至立新路，北至康良路 | 住宅用地/城市道路用地 | 84674 | 186282.8 | 2-2.2 | 86975 | 4669 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕52号 | 良渚街道东西大道北侧商住地块；东至空地，南至良仓公路，西至现状小区道路，北至空地 | 住宅用地 | 4370 | 5244 | 1.0-1.2 | 3409 | 6501 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕45号 | 闲林街道华丰社区居住地块（2015-1）；东至华丰社区土地，南至华丰社区土地，西至华丰社区土地，北至华丰社区土地 | 住宅用地 | 11923 | 35769 | 2.0-3.0 | 7154 | 2000 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕46号 | 闲林街道华丰社区商住地块（2015-2）；东至华丰社区土地，南至华丰社区土地，西至华丰社区土地，北至华丰社区土地 | 商住用地 | 1561 | 4683 | 2.0-3.0 | 937 | 2001 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕48号 | 良渚街道杭行路东谢村港北商住地块；东至空地，南至谢村港，西至杭行路，北至规划道路 | 商住用地 | 38333 | 84332.6 | 1.8-2.2 | 50600 | 6000 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕49号 | 良渚街道杭行路东好运路北商业商务地块；东至谢村港，南至好运路，西至杭行路，北至谢村港 | 商业商务用地 | 33648 | 60566.4 | 1.5-1.8 | 15142 | 2500 |
| 9月25日 | 余政储出〔2015〕53号 | 余杭街道原农贸市场商住地块；东至禹航路，南至安乐路，西至道路，北至余杭塘河 | 商住 | 26027 | 59862.1 | 2.0-2.3 | 8980 | 150 |
| 萧山区 | ||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） |
| 9月21日 | 萧政储出(2015)11号 | 新街街道。东至规划道路，南至北塘路，西至香樟路，北至规划道路。 | 居住用地（含配套商业） | 19975 | 49937.5 | 2.0-2.5 | 9988 | 2000 |
| 9月25日 | 萧政储出(2015)11号 | 北干街道荣星村[东至青年路，南至规划横一路，西至A-13-1地块，北至北塘河绿化带] | 居住用地（含配套商业） | 90600 | 253680 | 2.2-2.8 | 190945 | 7527 |
| 9月25日 | 萧政储出(2015)15号 | 义桥镇河西村、罗幕村(东至空地，南至空地，西至空地，北至规划河西路、浦阳江南路) | 商务用地（仓储） | 10000 | 25000 | 2.0-2.5 | 1425 | 570 |
| 9月25日 | 萧政储出(2015)16号 | 瓜沥镇新区(东至航民路，南至现状道路，西至永康南路，北至建设四路) | 商住用地 | 24713 | 61782.5 | 2.0-2.5 | 7000 | 764 |
| 公交场站/文化设施用地 | 9952 | 29856 | 2.5-3.0 | |||||
| 9月25日 | 萧政储出(2015)13号 | 开发区市北西单元，东至金鸡路，南至北塘路，西至四甲河绿化带，北至建设一路。 | 商业、居住用地 | 57571 | 143927.5 | 2.5 | 73403 | 5100 |
| 9月25日 | 萧政储出(2015)14号 | 北干街道城北村，东至纵六路，南至环城北路，西至市心路，北至规划商务用地。 | 商业（商业、酒店）、商务用地 | 16781 | 67124 | 4 | 4227 | 630 |
| 9月25日 | 萧政储出(2015)17号 | 河上镇朱家村，东至河上大道，南至农田，西至溪沟，北至农田。 | 居住用地（含配套商业） | 10000 | 10000-13000 | 1.0-1.3 | 1673 | 1287 |
| 9月25日 | 萧政储出(2015)18号 | 北干街道兴议社区（东至兴议 河绿化带，南至兴五路，西至兴议路，北至建设二路） | 居住用地（含配套商业） | 51255 | 143514 | 2.8 | 107636 | 7500 |
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