[摘要] 业内人士认为,这一系列集中推盘,一方面是有许多地块已经具备了出让条件,可以进行招商;另一方面与楼市新政策相关:10月1日起,预售门槛提高,开发商希望赶在这条禁令实施之前赶紧拿地囤粮。
余杭区密集推16宗地
出让时间都在新政实施前
与此同时,余杭区也密集推出16宗地块,巧的是,这些地块基本都在10月政策大限前一周出让,出让总建筑面积达154万平方米。如果这些地块全部成功出让,至少可获得土地款43.2亿元,而今年上半年,余杭区所有土地出让金额总计仅28.8亿元。
其中久未推地的临平新城,也就是广厦天都城的东面,将有30多万平方米的相邻宅地出让,这两宗地的楼面起始价不到2000元/平方米。淡出视野很久的塘栖镇也将推出近12万平方米的商住地。
良渚新城也将在10月前集中推出2宗宅地、2宗商住地和1宗商地,总建筑面积46万余平方米。闲林板块同样不甘落后,推出5宗地块,其中2宗为纯宅地,3宗为商住用地,总体量约49万平方米。
“所有地块都在10月前出让,9月的土地出让金额可能创新高,估计开发商这两天要忙坏了。”一位业内人士对如此大的土地出让量也十分吃惊。
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