[摘要] “今年热点区域租金上涨很快啊，滨江一套三居室公寓，去年月租金3000元，今年续租要4000元了，每个月涨了1000元。”一位住宅租赁行业资深人士对记者感叹。
家长“陪读”潮
靠近名校的房租水涨船高
近租金快速提升，还跟热门中小学即将开学有关，名校周边的“陪读房”在租赁市场走俏。学军小学、崇文实验学校、育才小学、江南实验学校等名校周边的门店，因为孩子读书而上门租房的家长明显增多，租金都在上升。
我爱我家香积寺店周边有育才小学，店长王淑英表示近“陪读房”的需求量明显上升：“一个星期租赁成交的十几单里，有近半是租房子陪孩子读书的。”王淑英说，小学生自理能力不足，父母在周边租一套房过来陪读的现象很多。
学军中学周边同样明显。我爱我家中心店上周接待的客户中有10组都是为了孩子读书前来租房的。此外，文三街小学和学军小学旁的房屋租赁市场还有一个特色，不少有租房需求的家长此前已经购买了，但房源大部分位于老小区，面积往往仅有30~40平方米，之前购买也只是为了一个学区名额。如今孩子即将入学，为了生活更舒适，这些家长会选择再租住一个100平方米左右的稍大房子，这也大大提高了区域内“陪读房”的需求量。
在学军小学附近，不论是文二新村、文三新村60平方米左右的小户型，还是文锦苑、世贸丽晶城100平方米以上的大户型，从6月开始到现在，这类房源的租金都有300~500元/月的涨幅。
“陪读房”租金上涨，家长们仍趋之若鹜。崇文实验学校是杭州著名的民办小学，每年入学的外地学生不少，很多学生家长会在附近租下一套房子，在孩子就读的几年里租住在这里。我爱我家近江店每年七八月份都会有这类客户上门求租，带动了学校周边房源租金5%~10%的上涨。“小学正对面的近江三园是家长们的爱，130平方米的三房户型也是门店中租赁成交多的。”经纪人杨木易告诉记者，这样一套房子今年年初租金在6500元/月，现在少也要6800元/月才能租到，位置好的甚至要租到7500元/月。
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