[摘要] 业内 认为，7月份适逢传统销售淡季，但市场整体上依然延续了相对强势的运行特征，市区商品房月度成交量再次破万套，并创下历史同期新高。随着近期证券市场的企稳，杭州房地产市场业已形成积极向好的趋势，不会受到外界太大干扰。
开发商加快跑量 8月杭城40余盘计划推盘
房价止跌回稳，也加快了开发商的跑量速度。据不完全统计，8月份杭州市区预计将有40余个项目推出新房源，其中首次开盘项目有近20余个，7月份表现不错的滨江、万科等房企旗下均有新盘计划亮相，而从房源类型看，既有性价比较高的刚需项目，也有定位 的改善型项目。
8月份推盘主力主要集中在江干、西湖、拱墅等区域。其中万科位于钱江新城的万科·大都会79号项目，预计将于8月份首次开盘，推出2号楼1、2、3单元精装修房源，户型面积以160-200平方米为主。另一个位于城西的万科·玉泉也预计将于8月份首次开盘，户型面积为90-150平方米之间，目前这两大项目均已启动 。
此外，一批之前一直卖得不错的项目，如黄龙·金茂悦、绿地·华家池1号、凯德·湖墅等项目，也预计将于8月份进行加推。
其中位于余杭塘路沿线的黄龙·金茂悦，预计将于8月份加推2号楼88平方米、128平方米房源。据透明售房网数据显示，目前金茂悦已实际成交763套。
华家池板块的绿地·华家池1号也预计将于8月份加推3、4号楼房源，户型面积为90-139平方米之间。
余杭、萧山方面，8月份则将迎来多个项目的首次开盘。万科良渚文化村的全新组团竹径云山预计将于8月份首次开盘，推出小高层和叠排房源，户型面积为90-120平方米。
滨江旗下位于西溪湿地 的西溪之星项目，已于昨晚正式首推，共推出200多套房源却迎来超过千人的 ，并有准业主提前 。本次开盘同时包含毛坯及精装公寓，户型面积在90-139平方米之间，毛坯房源的均价在17000-19000元/平方米之间。
此外，位于萧山钱江世纪城板块的顺发·美哉美城、余杭闲林板块的雅居乐·伙伴等项目也计划将于8月份首次亮相。
除了住宅项目外，8月份计划推盘的商业项目也不在少数。位于新天地板块的新天地 、钱江新城板块的高德置地广场、申花板块的申悦国际等项目均预计将于8月份推出新房源。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
