[摘要] 桃源、申花、奥体……8月，这些热门板块都将走入杭州土地交易市场，挂牌出让多宗 宅地。
桃源、申花、奥体……8月，这些热门板块都将走入杭州土地交易市场，挂牌出让多宗 宅地。
8月份，杭州三区（主城区、余杭区、萧山区）土地市场共挂牌9宗地块，合计出让面积约24.8公顷，总起价约37.98亿。其中桃源、申花、大奥体等热门板块合计挂牌4宗住宅地块，余下的5宗地块均为商业、商务用地。在4-7月份已连续4个月成交涉宅用地的未来科技城，在8月“宣布”涉宅业务暂“歇业”，本月仅加推1宗海创园商地。此外，滨江西兴单元、创新创业新天地也各自推出商业地块，等待“出阁”。
4宗宅地5宗商地待嫁
萧山接棒余杭晋级出让“主战场”
8月，杭州三区土地市场挂牌总金额37.98亿，在前八月的月度总起价中，仅次于2月份的出让起价额48.1亿，超过其他6个月份。
沉寂2个月后，萧山土地市场终于开闸“纳客”，大奥体、萧山市区板块分别挂牌1宗住宅用地，为前两月的“出让荒”画上句号。2宗萧山宅地合计出让面积11.85公顷，总起价18.04亿。
从挂牌情况的区域表现来看，萧山的起价总额与主城“旗鼓相当”。主城区在8月份加推5宗地块，合计推地面积10.29公顷，总起价19.57亿；余杭区的起推金额环比上月骤然“瘦身”，余杭加推的2宗商地总起价仅约0.37亿元，环比骤降97%，也在8月退出出让“主战场”的地位，由萧山取而代之。
| 区域 | 挂牌宗数 | 出让面积 | 出让起价 |
| （公顷） | （亿元） | ||
| 主城区 | 5 | 10.29 | 19.57 |
| 余杭区 | 2 | 2.65 | 0.3745 |
| 萧山区 | 2 | 11.85 | 18.04 |
| 合计 | 9 | 24.79 | 37.9845 |
从宗地结构来看，本月挂牌的9宗地块，4宗为住宅用地，其余5宗均为商业用地。商住用地本月未挂牌。4宗住宅用地合计出让面积17.86公顷，总起价29.82亿，贡献了9宗地块总起价额的78%；5宗商业用地合计出让面积6.94公顷，总起价8.17亿。
| 地块性质 | 挂牌宗数 | 出让面积 | 出让起价 |
| （公顷） | （亿元） | ||
| 住宅用地 | 4 | 17.86 | 29.82 |
| 商住用地 | 0 | 0 | 0 |
| 商业、其他性质用地 | 5 | 6.94 | 8.17 |
| 合计 | 9 | 24.8 | 37.99 |
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